投資用不動産購入、スカーラ四谷の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

スカーラ四谷

価格

3,980万円

想定利回り

4.16%

間取り

1DK

専有面積

36.50m²

所在地

東京都新宿区若葉２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	スカーラ四谷
所在地	東京都新宿区若葉２丁目
交通	JR総武・中央緩行線　四ツ谷駅　徒歩9分
価格	3,980万円
間取り	1DK	専有面積	36.50m²（11.0坪）　壁芯
現行年間収入	1,656,000円	現行利回り
想定年間収入	1,656,000円	想定利回り	4.16%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数19戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2024年11月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/7階建
バルコニー	3.42m²	主要採光方向	北西
その他面積
建築年月	1999年11月	総戸数	19戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	11,700円/月	修繕積立金	8,800円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・ロフト面積：４．４８㎡　・ルーフバルコニー面積：５．５９㎡ ■投資用向き：■専有面積（壁芯）３６．５０㎡　■７階建７階部分　■ロフトあり　■現状年間賃料１，６５６，０００円　■表面利回り　約４．１６％
物件番号	A00976151

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。