投資用不動産購入、愛知県名古屋市中区上前津１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中区上前津１丁目

価格

72,800万円

想定利回り

6.12%

建物面積

2090.56m²

土地面積

337.90m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年1月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市中区上前津１丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線　上前津駅　徒歩3分名古屋市営地下鉄名城線　上前津駅　徒歩3分
価格	72,800万円
戸数	住戸（居住用）：49戸　住戸以外：3戸　総戸数：52戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.01㎡～最大面積：44.70㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	44,577,048円	想定利回り	6.12%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数52戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年2月下旬以降
土地面積	337.90m²（102.2坪）　登記簿	建物延面積	2090.56m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/10階地下1階建	建築年月	1990年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※引渡時期はご相談いただけます。防火地域（路線防火）、駐車場整備地区、特定用途誘導地区 ■投資用向き：●地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅まで徒歩３分　●最寄り駅「上前津」から地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで約４分　●最寄り駅「上前津」から「名古屋」駅まで約１０分　※地下鉄東山線・名城線「栄」駅で乗り換え　※上記所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。　●大須商店街（万松寺通り入口）まで約３６０ｍ
物件番号	A00969203

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。