物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
グラシオン山中 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区山中町２丁目  
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| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩7分
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| 価格 |
3,500万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
148.99m2（45.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/4階地下1階建 |
| バルコニー |
22.69m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1992年2月 |
総戸数 |
11戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
55,000円/月 |
修繕積立金 |
5,000円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 15,000円/月 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
ポーチ面積３．６０㎡※売主事情により、引渡し時期は相談
■事業用向き：◇鶴舞線「川名」駅 徒歩約７分 ◇専有面積１４８．９９㎡（壁芯） ◇東南角部屋 ◇三面バルコニー ◇ペット可（規約による制限有） ※修繕積立金は、２０２６年９月分から金１３，１００円／月に値上げ予定。 |
| 物件番号 |
A00818684 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
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