投資用不動産購入、ステージグランデ蒲田IIの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ステージグランデ蒲田II

価格

2,630万円

想定利回り

4.01%

間取り

専有面積

25.52m²

所在地

東京都大田区蒲田１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ステージグランデ蒲田II
所在地	東京都大田区蒲田１丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　蒲田駅　徒歩7分東急池上線　蒲田駅　徒歩7分東急多摩川線　蒲田駅　徒歩7分
価格	2,630万円
間取り	1K	専有面積	25.52m²（7.7坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,056,000円	想定利回り	4.01%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/5階地下1階建
バルコニー		主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2015年1月	総戸数	63戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,000円/月	修繕積立金	6,600円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	専用庭使用料：600円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／専用庭：12.47m2／テラス：3.48m2
物件番号	NEE1Z5012

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。