マンション
ステージグランデ蒲田II
価格
2,630万円
想定利回り
4.01%
間取り
1K
専有面積
25.52m²
所在地
東京都大田区蒲田１丁目
外観（2023年05月撮影）
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月18日 次回更新予定日：2024年6月1日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ステージグランデ蒲田II | ||
| 所在地 | 東京都大田区蒲田１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分 東急多摩川線 蒲田駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,630万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.52m2（7.7坪） |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,056,000円 | 想定利回り | 4.01% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 63戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 6,600円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
専用庭使用料：600円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／専用庭：12.47m2／テラス：3.48m2 |
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| 物件番号 | NEE1Z5012 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
