柏センター 松永 龍之介のブログ

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物件募集土地
柏駅東口エリア 売却物件募集!
2018/06/12
柏センター松永です。

現在弊社のお客様にて、柏駅東口エリアにて土地購入を検討しているお客様がいます。

□購入希望エリア
 ・柏駅東口エリア
  (泉町・中央・千代田・若葉町・緑ケ丘・富里等)

□土地面積
 ・35坪

空家・空地をご所有されている方、ご相続された方等、ご売却をご検討されている方はぜひご連絡をいただければと思います。

ご売却検討まではいかなくとも、まずは査定からでも結構です。

ご所有不動産の価値等がお知りになりたい場合は、ぜひ柏センター松永までご連絡ください。
[取引態様:媒介]
日々営業日記
天気
2018/06/11
柏センター松永です。

台風が接近しているので、雨ですね。

外に出ることが多い仕事上、雨が降っていると支障がでるため、早く台風が去ってほしいです。

物件掲載する際の写真も晴れの日の方が見栄えする為、必ず晴れの日に撮影するようにしております。

お客様が現地確認する上では、晴れの日だけではなく、雨の日にも現地確認することをおすすめ致します。

雨の日でないと見つからない物件の問題点等がある場合があり、確認をおこたると、購入後に問題点が判明することもあります。

不動産には天気による問題点が見つかる場合も多いので、そういった点も含めて、仲介業者にご相談いただければと思います。


不動産売買に関するご質問等がある方は、ぜひ柏センター松永までご連絡ください。
成約御礼
「松戸市松戸新田」成約御礼!
2018/05/28
「松戸市松戸新田」の物件が成約となりました。 


 売主様、買主様、
 誠におめでとうございました。


 引続き多くの取引に関わらせていただけるよう精進致します。


 不動産売買に関わるご質問等ございましたら、お気軽に柏センター松永までお問合せください。
[取引態様:媒介]
成約御礼
「松戸市小金きよしヶ丘二丁目」成約御礼!
2018/05/26
「松戸市小金きよしヶ丘二丁目」の物件が成約となりました。 


売主様、買主様、
誠におめでとうございました。


引続き多くの取引に関わらせていただけるよう精進致します。


不動産売買に関わるご質問等ございましたら、お気軽に柏センター松永までお問合せください。
[取引態様:媒介]
日々営業日記
マンション需要
2018/05/22
柏センター松永です。

東日本不動産流通機構が、2018年4月度の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。

同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は3,237件(前年同月比2.3%増)。地域別では、東京都1,679件(同4.4%増)で、都区部・多摩両地域で増加した。埼玉県は370件(同2.4%減)。千葉県は421件(同6.9%増)。神奈川県は、横浜・川崎市は554件(同5.8%減)と減少し、その他エリアが213件(同10.4%増)と2桁増加、767件(同1.8%減)となったとのことです。

1平方メートル当たりの平均成約単価は52万400円(3.3%上昇)、平均成約価格は3,364万円(同3.7%上昇)と、共に13年1月以来64ヵ月連続の上昇となったとのことです。

千葉県エリアでもマンションの成約件数が増えており、時期的な部分もありますが、マンション需要の高さが伺えます。
平均成約価格についても、現状は上昇し続けており、いつまで上昇が続くかということも注目となります。

マンションのご売却を検討されているお客様には、こういった市場動向もふまえて、売却検討していただければと思います。

ご質問等ございましたら、お気軽に柏センター松永までご連絡ください。
三井住友トラスト不動産柏センターでは、千葉県東葛地区(柏市・松戸市・流山市・我孫子市・鎌ケ谷市)、埼玉県東部(八潮市・三郷市)を中心とした物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は柏センターまでお気軽にお寄せください。
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