所沢センターのブログ

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日々営業日記
不動産用語第183回
2018/08/20
第183回目は「クーリングオフ」です。


クーリングオフとは・・   


一定期間、無条件で契約の申込みの撤回または解除ができる制度です。
消費者を保護するための措置で、訪問販売、電話勧誘販売などに適用されるが、一定の宅地建物の取引もその対象となります。

クーリングオフの適用があるのは、

1.宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地建物売買契約において、2.その事務所やそれに準ずる場所以外の場所で申込みや締結がされた場合であり、3.撤回または解除ができるのは8日間以内

です。

撤回または解除は書面で通知しなければならないが、その理由などを示す必要はなく、発信日を明確にすれば良いです。その通知があったときには、売主は速やかに手付金等受領した金銭を返還しなければなりません。

オフタイム
とうもろこし
2018/08/19

こんにちは!

栗林でございます。


先日、友人からとうもろこしの綺麗な食べ方を教わり
それ以来はまってしまいまして
三日に一回は自宅で食べています。

その食べ方というのが
とうもろこしの粒の列を一列
どんなやり方でもいいので空けた後
その空いている列に向かって
親指で粒を倒していくという、
なんとも文章では伝わりにくいのですが
とても綺麗に粒を取る事ができます。
(ネットで検索してみると写真が載ってました)

旬でもあり甘く美味しいものが多く並んでいて
これもまた食べ過ぎてしまうのですが
糖質が高く、食べ過ぎてしまうと
脂肪として体に蓄えられてしまうそうなので
もう少しペースを落とそうと思います。
オフタイム
買い物
2018/08/19

こんにちは!

栗林でございます。


最近、日用品を揃えるのに
百円ショップが便利ではまっています。

所沢には二種類のお店があり
どちらかで欲しい商品が見つかるので
帰りがけについ寄ってしまうことが多いです。

一つ一つが安くても
沢山買うと結構な出費になってしまうので
余計なものを買わないよう、毎回吟味するのですが
つい惹かれて購入してしまいます。

お店が多いのが魅力的な所沢ですが
決心がゆるいと出費も多くなってしまうのが難点ですね。

オフタイム
ぼくの夏季休暇~久米島旅行~
2018/08/19
所沢センターに配属225日目
ここ数日、朝方が涼しいですね。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。 


当社は8月8日~8月15日まで夏季休暇を
頂戴しておりましたので、休みを使って久米島に行ってきました。

「久米島(くめじま)」と聞くと、
日本のどこにあるのか分からない方も多いかと思います。

沖縄本島の西に存する島で、那覇から、
船や飛行機で行くことができます。


車で一時間もあれば一周できるくらいの島で、
車えびや、ウミブドウの養殖が盛んな島です。

島の観光もダイビングや、
東洋一綺麗な砂浜といわれる「はての浜」など、
海に関するレジャーが多い島になります。

私自身も7回目の島の旅行になり、
年に1度くらいは素潜りに行ってきます。

今回の旅行では、台風の接近もあり、
海に潜っている時間は短かったですが、
魚の採取もできましたので、
次のオフタイムのブログでは、
採った魚について書ければと思います。
日々営業日記
不動産相談@東京都東村山市
2018/08/19
所沢センターに配属225日目
本日の朝食は餅でした。
鈴木 龍馬(すずき りょうま)です。 

昨日は、残代金決済前の不動産の
室内の最終確認を行いました。


不動産売買契約時に取り交わした
内容が成就できているか
(室内の荷物の撤去等)を確認いたしました。

また、その際に残代金決済の
ご案内も行いまして、当日の流れや
金銭の授受について確認を行いました。


ご所有の不動産の査定・ご売却・賃貸へ検討されているお客様、
土地探しからのご自宅を検討されているお客様、
ハウスメーカーをお悩みのお客様、
どんなご相談でも結構でございます。

お気軽に「所沢センター鈴木」までお申し付けください。
マンション等からのお住み替えの査定等も承っています。
(通話無料)0120-02-3397  
三井住友トラスト不動産所沢センターでは、所沢市を中心に西武池袋線、西武新宿線、JR武蔵野線、JR川越線、JR埼京線、東武東上線沿線の物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は所沢センターまでお気軽にお寄せください。
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