物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- ファミリーマート大田池上徳持店 距離200m 徒歩3分
まいばすけっと東矢口1丁目店 距離360m 徒歩5分
大田区立徳持小学校 距離590m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ブロードコート池上 |
| 所在地 |
東京都大田区東矢口１丁目  
|
| 交通 |
東急池上線 池上駅 徒歩8分
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩11分
東急池上線 蓮沼駅 徒歩9分 |
| 価格 |
6,200万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.70m2（22.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,268,000円
（2024年3月17日確認） |
現行利回り |
3.65% |
| 想定年間収入 |
2,268,000円 |
想定利回り |
3.65% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/8階建 |
| バルコニー |
18.00m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2001年5月 |
総戸数 |
95戸 |
| 土地権利 |
旧法賃借権
地代：8,060円/月
借地満了年月：2031年6月 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,900円/月 |
修繕積立金 |
15,290円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
エレベータ、トランクルーム、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
インターネットサービス基本料：1,540円/月 |
| 分譲会社 |
東急不動産株式会社・NKK(日本鋼管株式会社) |
| 施工会社 |
戸田建設株式会社東京支店 |
| 管理会社 |
ナイスコミュニティー株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■専有面積75.7㎡にトランクルーム面積0.52㎡を含む■トランクルーム使用料：専用使用権付きのため無償■ペット飼育細則あり
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bor230671 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
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