投資用不動産購入、東京都杉並区大宮１丁目の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（一棟）

杉並区大宮１丁目

価格

14,300万円

想定利回り

5.82%

建物面積

308.70m²

土地面積

105.40m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: キッチンコート永福町店　距離970m　徒歩13分
セブンイレブン杉並大宮店　距離170m　徒歩3分
ファミリーマート杉並永福四丁目店　距離340m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年4月27日　次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都杉並区大宮１丁目
交通	京王井の頭線　永福町駅　徒歩12分東京メトロ方南支線　方南町駅　徒歩13分京王線　明大前駅　徒歩15分
価格	14,300万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　住戸以外：1戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.00㎡～最大面積：38.43㎡
間取り	1階：店舗
現行年間収入	7,224,000円（2023年11月18日確認）	現行利回り	5.05%
想定年間収入	8,328,000円	想定利回り	5.82%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	105.40m²（31.8坪）　登記簿　別途私道負担3.00m²	建物延面積	308.70m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1985年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　北約7.0m公道、間口：約9.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4時間.2.5時間.4ｍ ■都市計画法他制限：防火地域、高度地区：第2種高度地区、景観法、最低限度高度地区：7ｍ以上
備考
物件番号	Bkd220305

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。