投資用不動産購入、東京都大田区池上７丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

大田区池上７丁目

価格

17,400万円

想定利回り

5.50%

建物面積

199.88m²

土地面積

133.89m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都大田区池上７丁目
交通	東急池上線　池上駅　徒歩6分
価格	17,400万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：13.85㎡～最大面積：19.52㎡
間取り
現行年間収入	8,688,000円	現行利回り	4.99%
想定年間収入	9,576,000円	想定利回り	5.50%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	133.89m²（40.5坪）　登記簿　別途私道負担20.10m²	建物延面積	199.88m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2018年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※オーナーチェンジ ※一括サブリース契約中（契約期間：２０２４年３月３０日～２０２６年３月２９日、サブリース契約引継ぎ不可）※現況年間賃料・満室時想定年間賃料はサブリース契約解除後の収入です。※入居状況：１２室中１室空き（１Ｋ×１戸空き）※間取：１Ｒ×６戸、１Ｋ×６戸※道路：東側私道幅員３．８ｍ～４．０ｍオーナーチェンジ
物件番号	M130MS0T3

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。