投資用不動産購入、ソアール第２川口の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ソアール第２川口

価格

400万円

想定利回り

14.31%

間取り

専有面積

16.97m²

所在地

埼玉県川口市青木５丁目

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物件の魅力

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セブンイレブン川口青木5丁目店　距離160m　徒歩2分
ダイソーコモディイイダ南鳩ヶ谷店　距離1130m　徒歩15分

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	寮・社宅用
マンション名	ソアール第２川口
所在地	埼玉県川口市青木５丁目
交通	埼玉高速鉄道　南鳩ヶ谷駅　徒歩24分埼玉高速鉄道　鳩ヶ谷駅　徒歩31分 JR京浜東北・根岸線　西川口駅　徒歩25分
価格	400万円
間取り	1R	専有面積	16.97m²（5.1坪）　壁芯
現行年間収入	572,400円（2023年7月1日確認）	現行利回り	14.31%
想定年間収入	572,400円	想定利回り	14.31%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/4階地下1階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1988年11月	総戸数	29戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,230円/月	修繕積立金	3,600円/月
駐車場	有（敷地内）　空2台（2023年7月3日確認）　7,000円/月
設備・施設	駐輪場
設備・施設・その他使用料
分譲会社	有村建設株式会社
施工会社	阿部興業株式会社
管理会社	キャニオンサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	ペット不可、第2回大規模修繕工事検討中 ■管理組合：あり
物件番号	Buw230051

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。