マンション
ソアール第２川口
価格
400万円
想定利回り
14.31%
間取り
1R
専有面積
16.97m²
所在地
埼玉県川口市青木５丁目
- 浦和センター 担当者：廣川 海志（ひろかわ かいし）
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
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物件概要
更新日：2024年5月12日 次回更新予定日：2024年5月26日
| 物件用途 | 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ソアール第２川口 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市青木５丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩24分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩31分 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 400万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 16.97m2（5.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 572,400円 （2023年7月1日確認） |
現行利回り | 14.31% |
| 想定年間収入 | 572,400円 | 想定利回り | 14.31% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/4階地下1階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1988年11月 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 6,230円/月 | 修繕積立金 | 3,600円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2023年7月3日確認） 7,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 有村建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 阿部興業株式会社 | ||
| 管理会社 | キャニオンサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ペット不可、第2回大規模修繕工事検討中 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Buw230051 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
