投資用不動産購入、広尾マンションの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

広尾マンション

価格

9,680万円

想定利回り

4.46%

間取り

2LDK

専有面積

80.01m²

所在地

東京都渋谷区広尾１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン広尾南店　距離70m　徒歩1分
まいばすけっと広尾5丁目店　距離370m　徒歩5分
日本赤十字社医療センター　距離780m　徒歩10分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	広尾マンション
所在地	東京都渋谷区広尾１丁目
交通	JR山手線　恵比寿駅　徒歩9分東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩9分 JR山手線　渋谷駅　バス乗車13分恵比寿橋停　徒歩2分
価格	9,680万円
間取り	2LDK	専有面積	80.01m²（24.2坪）　壁芯
現行年間収入	4,320,000円（2024年1月20日確認）	現行利回り	4.46%
想定年間収入	4,320,000円	想定利回り	4.46%
賃貸状況	月額360,000円にて賃貸中
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/12階地下1階建
バルコニー	9.45m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1970年7月	総戸数	99戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	17,008円/月	修繕積立金	19,422円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：2,000円/月、バイク置場使用料：5,000円/月
分譲会社	勧銀土地建物(株)
施工会社	(株)増岡組
管理会社	アポロビルサービス(株)
取引態様	媒介
備考	■2017年9月リフォーム済（スケルトンリフォーム実施済（間取り変更、全室クロス･フローリング貼替、新規キッチン･バス(換気乾燥機付)･トイレ･洗面台交換））用途地域：①第一種住居地域②商業地域■WIC：ウォークインクローゼット ■投資用向き：月額360,000円で賃貸中 ■管理組合：あり
物件番号	Bsy220661

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。