投資用不動産購入、東京都八王子市初沢町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

八王子市初沢町

価格

15,800万円

想定利回り

5.64%

建物面積

506.75m²

土地面積

991m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月27日　次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都八王子市初沢町
交通	JR中央線　高尾駅　徒歩10分京王高尾線　高尾駅　徒歩10分
価格	15,800万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	専有面積不詳
間取り
現行年間収入	8,916,000円	現行利回り	5.64%
想定年間収入	8,916,000円	想定利回り	5.64%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数10戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年5月下旬以降
土地面積	991m²（299.7坪）　登記簿	建物延面積	506.75m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階地下1階建	建築年月	1989年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	間取り図は建築当時のものであくまでも参考までにご確認ください初沢・廿里地区地区計画、土砂災害警戒区域（イエロー） ■投資用向き：★ＪＲ中央線・京王高尾線「高尾」駅徒歩１０分！　★清水建設㈱施工　★満室稼働中　★表面利回り５．６４％　★２０２３年屋上防水改修工事実施
物件番号	A00966223

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。