一棟売マンション
八王子市初沢町
価格
15,800万円
想定利回り
5.64%
建物面積
506.75m²
土地面積
991m²
東京都八王子市初沢町
東京都八王子市初沢町
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2024年5月10日 次回更新予定日：2024年5月24日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市初沢町 | ||
| 交通 | JR中央線 高尾駅 徒歩10分 京王高尾線 高尾駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 15,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 8,916,000円 | 現行利回り | 5.64% |
| 想定年間収入 | 8,916,000円 | 想定利回り | 5.64% |
| 賃貸状況 | 空戸数0戸／総戸数10戸 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2024年5月下旬以降 |
| 土地面積 | 991m2（299.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 506.75m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/2階地下1階建 | 建築年月 | 1989年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 間取り図は建築当時のものであくまでも参考までにご確認ください 初沢・廿里地区地区計画、土砂災害警戒区域（イエロー） ■投資用向き：★ＪＲ中央線・京王高尾線「高尾」駅徒歩１０分！ ★清水建設㈱施工 ★満室稼働中 ★表面利回り５．６４％ ★２０２３年屋上防水改修工事実施 |
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| 物件番号 | A00966223 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
