売主さま向け写真補正サービス（家具消し・家具配置・青空加工）
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- 写真補正サービス（売主さま用）
伝えるから魅せるへ
大切な不動産を、
より魅力的に買主さまに
お届けします。
家具消し・CG家具配置で、写真を劇的に改善。
不動産の魅力を最大限に引き出し、売却成功率を高めます。
「この家に住みたい」は第一印象で決まるから...
"選ばれる物件"へ
魅力的に届ける、
写真補正サービス
家具消し加工
生活感を抑え、空間の広さや
魅力が伝わる写真に。
CG家具配置加工
インテリアコーディネータによる
暮らしのイメージが湧く演出。
青空加工
曇り空や雨の日の撮影でも、
物件の印象を明るく爽やかに。
ABOUT
住まいの魅力が伝わる空間演出で
売主さまのご売却活動をサポートします。
- 撮影時の
お写真 - 家具消し
加工 - CG家具
配置加工
居住中の部屋を見せたくない、写真が掲載できない...
生活感のあるリビングもすっきりきれいに。本来の間取りを再現できます。
空室では伝わりにくい、理想の暮らしがイメージできるように。
他のお部屋や、生活感の出やすい水回りも対応できます
GALLERY
フォトギャラリー
CGで家具や小物を配置し、モデルルームのような空間を演出するホームステージング。
買主さま目線のインテリアで、住まいの魅力をより伝わりやすくします。
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BEFORE AFTER
家具消し/CG家具配置
居住中のお部屋も家具消しで空間本来の広がりを表現。
CG家具配置で心地よい暮らしのシーンを演出します。 -
BEFORE AFTER
家具消し/CG家具配置
コンパクトな子供部屋も、ゆったりとしたワーキングスペースへ。
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BEFORE AFTER
青空加工/色調補正
青空加工は室内のお写真にもご利用可能。本来の眺望の良さを再現できます。
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BEFORE AFTER
家具消し/CG家具配置
キッチン小物もすっきりと片付けて、モデルルームのような印象に。
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BEFORE AFTER
家具消し
居住中で片付けにくい水回りもスッキリきれいに
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BEFORE AFTER
青空加工/色調補正
撮影できるタイミングが曇りでも、青空加工で明るく魅力の伝わる写真に
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BEFORE AFTER
家具消し/CG家具配置
使用中の和室も、ラグや小物を変えるだけでイメージを変えられます。
FLOW
ご利用の流れ
お申込み
担当店舗・担当者へ
お申込みいただきます。
写真撮影
担当者が
写真を撮影いたします。
CG加工
撮影したお写真を
CG加工いたします。
画像の掲載
ホームページ等に
画像を掲載いたします。
Q&A
よくあるご質問
- Q.リビング以外でも利用できますか？
-
A.はい。リビングだけでなく、洋室や子供部屋、キッチン・洗面室などにも対応しています。
住まい全体の魅力が伝わるよう、空間に合わせた演出をご提案いたします。 - Q.無料で利用できますか？
- Q.作成にはどれくらい時間がかかりますか？
- Q.修正は可能ですか？
- Q.写真は撮ってもらえますか？
- Q.実際のお部屋と異なる印象になりませんか？
OVERVIEW
サービス概要
- 事前に写真撮影が必要です。
- サービス対象者・対象物件には一定の制限及び条件があります。また、サービス内容は予告なく変更することがあります。詳細は担当スタッフにご確認ください。
- 写真はイメージです。
- 家具削除およびＶＲ家具設置した画像は、加工画像である旨の注意文言を表示する必要があります。
【家具削除】
既存の家具を取り除くことを目的に利用できます。（床壁は同じものを設置）
家具を消した部分を実際よりも綺麗に表示できません。
下記の場合に、修正を依頼することができます。
- 家具を取り除いた箇所に、破損や壁紙の破れなどが無いことを当社スタッフが目視確認
- マンションの外観写真における、近隣バルコニーの洗濯物等
下記のような修正は、優良誤認の恐れがあるため、依頼できません。
- 再現された箇所の正確性が確認できないもの
- 造作家具や住宅設備（キッチン等）の削除、窓の追加や床壁の変更
- 室内の破損や、壁紙の破れなどの修正
- 家具を取り除いた箇所の再現が難しい場合
【ＶＲ家具設置】
家具の設置が目的の加工となります。床壁を変更することは出来ません。
ぜひお気軽にご相談ください
ご所有不動産のご売却は
三井住友トラスト不動産にお任せください。
お住まい本来の魅力を、より伝わりやすく整え
売主さまのよりよいご売却活動をサポートいたします。