不動産購入、不動産売却は「三井住友トラスト不動産」
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- 不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP
- 売却サポートサービス（選択制）
①水まわりクリーニング（3点）
- マンション
- 戸建
買主さまもお部屋を点検する際に気にされる水まわり
キッチン・浴室・トイレの3点をプロの技術でしっかりクリーニングします
- 期待効果
- 水まわりがキレイになり
内覧時や物件写真を
ネット掲載した際の
第一印象がアップします。
水まわりクリーニング（3点）概要
| 対象者 | 個人・法人（宅建業者は除く）の売主さま |
|---|---|
| 対象エリア | 当社営業エリア内 |
| 媒介種類 | 専任媒介契約・専属専任媒介契約を新規に締結いただいたお客さま1媒介契約に対して1申込みとなります。 |
| 媒介価格 | 媒介価格2,000万円以上 |
| 対象物件 | 戸建住宅・区分マンション（賃貸中を除く） |
| サービス利用物件 | サービスは媒介物件のみとし売却のためのサービス利用となります。 |
| ご利用条件 | 当社規定の仲介手数料をお支払いいただける方 媒介契約（売出価格）が査定金額の125％以内であること。 |
- サービス委託先1 ： 株式会社ダスキン
-
キッチンクリーニング
1ヵ所：間口3ｍ未満
※間口：加熱調理器・調理台・流し台の合計幅
- 収納庫表面
- 床・幅木
- スイッチプレート
- レンジフード表面
- 蛇口
- 流し台（排水口・ゴミ受け・洗剤トレイ等含む）
- 加熱調理器
- 魚焼きグリル（皿・網のみ）
- 流し台上の照明（天井照明は除く）
- 流し台前面（壁・窓内側）
- 調理台
1ヵ所：間口3ｍ未満
※間口：加熱調理器・調理台・流し台の合計幅
浴室クリーニング
1室：床面積 3㎡未満・高さ 2.4ｍ未満
※浴槽エプロン内部・追いだき配管内・浴室暖房乾燥機（換気扇）は含みません
- 天井・壁面・床面
- 小物（シャンプーボトル・石けん受けなど）
- 窓（内側）・窓枠
- 照明器具
- 換気口表面
- 鏡
- 浴槽・浴槽のふた
- ドア
- 蛇口などの金属部分
- 排水口
- 備品（洗面器・いす・ラックなど）
1室：床面積 3㎡未満・高さ 2.4ｍ未満
※浴槽エプロン内部・追いだき配管内・浴室暖房乾燥機（換気扇）は含みません
トイレクリーニング
1室：床面積2㎡未満
- 天井
- 壁面
- 便器
- ドア
- 照明器具
- 換気口表面
- 窓(内側)
- 備品(トイレポットなど)
- 床・幅木
- 水洗タンクの表面と蛇口
- 温水洗浄便座ノズル
- ペーパーホルダー
1室：床面積2㎡未満
- サービス委託先2 ： おそうじ本舗
-
キッチンクリーニング
1ヵ所
- ガス台またはIH
- 五徳
- グリル（扉、焼網、皿のみ）
- 戸棚表面
- 天袋
- キッチン付属照明
- シンク
- 蛇口
- 窓（室内側のみ）
- キッチン壁面（壁紙を含まず）
1ヵ所
浴室クリーニング
1室
※浴槽エプロン内部・追いだき配管内・浴室暖房乾燥機（換気扇）は含みません
- 浴槽
- 天井
- 照明
- 窓（室内側のみ）
- 蛇口
- シャワー
- 壁面
- 床
- 扉
- 鏡
- 換気扇フィルター
- 換気扇カバー（内部は含まず）
1室
※浴槽エプロン内部・追いだき配管内・浴室暖房乾燥機（換気扇）は含みません
トイレクリーニング
1室
- 便器
- 便座
- 天井
- 壁面
- 照明
- 床
- 扉
- 窓（内側のみ）
- 換気扇カバー（内部は含まず）
1室
②リペア（補修）サービス
- マンション
- 戸建
キズ、へこみ部分の部材を交換せずに元の素材を活かしながら
不具合部分だけを綺麗に補修いたします
- 期待効果
- 目立つ傷を補修することで
内覧時の第一印象をアップします。
リペア（補修）サービス概要
| 対象者 | 個人・法人（宅建業者は除く）の売主さま |
|---|---|
| 対象エリア | 当社営業エリア内 |
| 媒介種類 | 専任媒介契約・専属専任媒介契約を新規に締結いただいたお客さま1媒介契約に対して1申込みとなります。 |
| 媒介価格 | 媒介価格2,000万円以上 |
| 対象物件 | 戸建住宅・区分マンション（賃貸中を除く） |
| サービス利用物件 | サービスは媒介物件のみとし売却のためのサービス利用となります。 |
| ご利用条件 | 当社規定の仲介手数料をお支払いいただける方 媒介契約（売出価格）が査定金額の125％以内であること。 |
- サービス委託先 ： 株式会社バーンリペア
-
- こんなお困りごとに
リペア（補修）サービスは効果的です。 -
- （1）建物にできてしまったキズや汚れ・シミなど様々な不具合を補修します。
- （2）不具合のある部分だけを補修するので大掛かりな工事は必要なし。
- （3）一般的な交換工事を行った場合と比べて低コスト・短工期で元の状態に近づけます。
補修
- サイディングのあてキズ
- フローリングのキズ
- サッシのゆがみやへこみ
- クロスのめくれ など
調整
- 玄関ドア鍵の引っ掛かり
- 網戸すべり、ゆがみ
- トイレ便座ぐらつき
- タオルかけのぐらつき など
作業メニューオーダーシートから
合計が400ポイント以内の
リペア（補修）が可能です
③空室マンション クリーニング
- マンション
＜空室＞
プロの技術と専用の薬剤で頑固な汚れもしっかりキレイに家中まるごとお掃除
空室マンション限定の清掃サービスです
- 期待効果
- マンション室内がキレイになり
内覧時や物件写真を
ネット掲載した際
第一印象がアップします。
空室マンションクリーニング概要
| 対象者 | 個人・法人（宅建業者は除く）の売主さま |
|---|---|
| 対象エリア | 当社営業エリア内 |
| 媒介種類 | 専任媒介契約・専属専任媒介契約を新規に締結いただいたお客さま1媒介契約に対して1申込みとなります。 |
| 媒介価格 | 媒介価格4,000万円以上 |
| 対象物件 | 空室の区分マンション 床面積 ： 90㎡未満 |
| サービス利用物件 | サービスは媒介物件のみとし売却のためのサービス利用となります。 |
| ご利用条件 | 当社規定の仲介手数料をお支払いいただける方 媒介契約（売出価格）が査定金額の125％以内であること。 |
- サービス委託先1 ： 株式会社ダスキン
-
キッチン
1ヵ所：間口3ｍ未満
※間口：加熱調理器・調理台・流し台の合計幅
- 収納庫表面
- 床・幅木
- スイッチプレート
- レンジフード表面
- 蛇口
- 流し台（排水口・ゴミ受け・洗剤トレイ等含む）
- 加熱調理器
- 魚焼きグリル（皿・網のみ）
- 流し台上の照明（天井照明は除く）
- 流し台前面（壁・窓内側）
- 調理台
1ヵ所：間口3ｍ未満
※間口：加熱調理器・調理台・流し台の合計幅
レンジフード
レンジフードまたはフード付き換気扇1台（幅95cm未満）
しつこい油汚れを逃さずプロの技術で各パーツを取り外してしっかり洗浄します。
※イメージ
※イメージ
レンジフードまたはフード付き換気扇1台（幅95cm未満）
浴室
1室：床面積 3㎡未満・高さ 2.4ｍ未満
※浴槽エプロン内部・追いだき配管内・浴室暖房乾燥機（換気扇）は含みません
- 天井・壁面・床面
- 小物（シャンプーボトル・石けん受けなど）
- 窓（内側）・窓枠
- 照明器具
- 換気口表面
- 鏡
- 浴槽・浴槽のふた
- ドア
- 蛇口などの金属部分
- 排水口
- 備品（洗面器・いす・ラックなど）
1室：床面積 3㎡未満・高さ 2.4ｍ未満
※浴槽エプロン内部・追いだき配管内・浴室暖房乾燥機（換気扇）は含みません
洗面所
1ヵ所：床面積 3.5㎡未満
- 収納庫表面
- 洗面ボウル
- 蛇口
- 鏡
- ドア
- オープン棚
- 窓（内側）
- 床・幅木
- 洗面台の照明（天井照明は除く）
- 備品（石けん受けなど）
- 洗濯機・乾燥機表面
1ヵ所：床面積 3.5㎡未満
トイレ
1室：床面積2㎡未満
- 天井
- 壁面
- 便器
- ドア
- 照明器具
- 換気口表面
- 窓(内側)
- 備品(トイレポットなど)
- 床・幅木
- 水洗タンク表面と蛇口
- 温水洗浄便座ノズル
- ペーパーホルダー
1室：床面積2㎡未満
窓ガラス・サッシ・網戸／その他
- 窓ガラス 大（4枚） 中（4枚）小（2枚）が目安（2LDKマンションの場合）
（その他）
- スイッチプレート・ドア拭き上げ・畳
- 天井・壁・照明のダスティング
- サービス委託先2 ： おそうじ本舗
-
キッチン
1ヵ所
- ガス台またはIH
- 五徳
- グリル（扉、焼網、皿のみ）
- 戸棚表面
- 天袋
- キッチン付属照明
- シンク
- 蛇口
- 窓（室内側のみ）
- キッチン壁面（壁紙を含まず）
1ヵ所
レンジフード
レンジフードまたはフード付き換気扇１台
- 外装カバー
- 本体内部
- ファン
- フィルター
- ファンハウジング
※イメージ
※イメージ
レンジフードまたはフード付き換気扇１台
浴室
1室
※浴槽エプロン内部・追いだき配管内・浴室暖房乾燥機（換気扇）は含みません
- 浴槽
- 天井
- 照明
- 窓（室内側のみ）
- 蛇口
- シャワー
- 壁面
- 床
- 扉
- 鏡
- 換気扇フィルター
- 換気扇カバー（内部は含まず）
1室
※浴槽エプロン内部・追いだき配管内・浴室暖房乾燥機（換気扇）は含みません
洗面所
1ヵ所
- 照明
- 鏡
- 洗面ボウル
- 蛇口
- 収納庫表面
1ヵ所
トイレ
1室
- 便器
- 便座
- 天井
- 壁面
- 照明
- 床
- 扉
- 窓（内側のみ）
- 換気扇カバー（内部は含まず）
1室
窓ガラス・サッシ・網戸／その他
※各居室に少量でも荷物が残っている場合、トラブル防止のため上記（その他）の清掃作業は行いません。
- 窓ガラス
（その他）※簡易清掃
- 収納
- スイッチプレート
- 照明
- ドア
- 壁面
- 玄関
※各居室に少量でも荷物が残っている場合、トラブル防止のため上記（その他）の清掃作業は行いません。
④VRステージング
- マンション
＜空室＞
お部屋の画像にCG家具などのイメージを配置してモデルルームのように演出します。
- 期待効果
- ただお部屋の画像を公開するよりも
住んでいるときのイメージが
湧きやすい画像を公開することで
問合せ数アップが期待できます。
VRステージング概要
| 対象者 | 個人・法人（宅建業者は除く）の売主さま |
|---|---|
| 対象エリア | 当社営業エリア内 |
| 媒介種類 | 専任媒介契約・専属専任媒介契約を新規に締結いただいたお客さま1媒介契約に対して1申込みとなります。 |
| 媒介価格 | 媒介価格4,000万円以上 |
| 対象物件 | 空室のマンション |
| サービス利用物件 | サービスは媒介物件のみとし売却のためのサービス利用となります。 |
| ご利用条件 | 当社規定の仲介手数料をお支払いいただける方 媒介契約（売出価格）が査定金額の125％以内であること。 |
- 生活空間としてイメージしにくい空室画像にCG家具を配置することで具体的な生活イメージを当社のホームページ上で演出します。
- クオリティにこだわったCG家具、装飾小物でアレンジすることでモデルルームのような見せ方を演出できます。
- 360°画像により家具が配置されたイメージをあらゆる角度でご覧いただけます。
【売却サポートサービス（選択制）】
売却サポートサービス（選択制）とは担当スタッフが効果的な売却活動のために必要と判断した場合に「水まわりクリーニング（3点）」「リペア（補修）サービス」「空室マンションクリーニング」「VRステージング」の中から1つを選択して行うサービスです。
【ご注意事項】
■水まわりクリーニング（3点）
- 一部完全に除去できない汚れ・カビがあります。
- 経年劣化や作業に起因しない清掃箇所や故障については責任を負いかねます。
■リペア（補修）サービス
- リペア（補修）は様々な補修材等により意匠を復元するものであり元の材料・材質に戻すものではありません。
- 原則として「作業メニューオーダーシート」のメニューのみが対象となります。
- 現地確認によりリペア（補修）できない場合があります。
■空室マンションクリーニング
- 一部完全に除去できない汚れ・カビがあります。
- 経年劣化や作業に起因しない清掃箇所や故障については責任を負いかねます。
- 各居室に少量でも荷物が残っている場合、トラブル防止のため上記（その他）の清掃作業は行いません。
■VRステージング
- 事前に360°カメラでの室内撮影が必要です。
- ご希望の作業日時にそえない場合があります。
- 一部対応できない地域があります。
- サービス対象者・対象物件には一定の制限及び条件があります。また、サービス内容は予告なく変更することがあります。詳細は担当スタッフにご確認ください。
- お客さまの個人情報は、不動産売買に関する情報およびサービスの提供のために利用させていただきます。なお、「個人情報のお取り扱いについて」は、ホームページで公開させていただいております。
- 写真はイメージです。
