ジャパンホームシールド株式会社
基礎、外壁等の住宅の部位毎に生じているひび割れ、欠損といった劣化事象及び不具合事象の状況を目視を中心とした非破壊検査により把握するものです
当社と媒介契約をご締結いただいた個人の売主さま（法人・宅建業者は除く）
築後30年以内（媒介契約締結時点から30年前の年の1月1日以降）に建築された
戸建住宅のうち当社営業エリア内の物件
（3層まで（3階建あるいは2階建+地下室）、床面積500㎡未満）
| 売主さま 利用基準 | |||
|---|---|---|---|
| 売主さま | 戸建住宅 | ||
| 築30年 以内 |
築30年 超 |
賃貸中 | |
| 個人 | 〇 | × | × |
| 法人・宅建業者 | × | × | × |
■検査品質保証の概要
- (1)検査後、当社との媒介契約期間中や当社媒介で成約して引渡した後に検査では指摘されなかった不具合が発見された場合にその不具合部分を検査会社の責任と負担で補修工事を行います。
- (2)品質保証期間・・・・・最長1年3か月［検査実施日から引渡日まで1年以内（媒介契約が継続中であること）+引渡し後3ヶ月（契約不適合責任期間内）］
- (3)保証内容・・・・建物構造上主要な部分の腐食・住宅防水部・給排水管の補修。
- (4)保証限度額・・・・450万円（税込）、シロアリ被害50万円（税込）
- (5)買主が不動産業者の場合は検査品質保証の対象外です。
- (6)サービスのご利用時期は媒介契約日より重要事項説明時までとなります。
■注意事項
- (1)当社が負担する費用は現場検査料のみです。（補修費用及び再検査料は負担しません）
- (2)次の物件はサービス対象外となります。
①賃貸中の物件（一部を賃貸中でも対象外）②店舗や事務所③店舗併用住宅や事務所併用住宅、ただし居室賃貸併用住宅はサービス対象④テラスハウス、タウンハウス - (3)当社規定の仲介手数料を支払っていただけることを条件とします。
- (4)検査会社による建物検査が物理的に可能な物件が対象となります。
- (5)1物件につきサービスとしてのご利用は1回限りとなります。なお、自己負担による再調査は可能です。
