不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産:TOP建物状況調査(検査品質保証付)サービス(売主様用)

「戸建住宅」の売買は三井住友トラスト不動産の建物状況調査(検査品質保証付)サービスをご利用ください 検査品質保証とは 既存住宅の売買では、一般的に引渡し日から3ヶ月以内に補修が必要となった場合、売主さまが費用を負担することになっております。 調査により、不具合の発見されなかった部分について、引渡し後に不具合発見されてもその補修費用を検査会社が負担するサービスです。 売主さまがより安心して住まいの売買を行うための自己居住用の戸建住宅限定のサービスです ご売却をお考えのお客さまはこの機会に是非ご利用ください 売り主さま用(個人)

「戸建住宅」の売買は三井住友トラスト不動産の建物状況調査(検査品質保証付)サービスをご利用ください 検査品質保証とは 既存住宅の売買では、一般的に引渡し日から3ヶ月以内に補修が必要となった場合、売主さまが費用を負担することになっております。 調査により、不具合の発見されなかった部分について、引渡し後に不具合発見されてもその補修費用を検査会社が負担するサービスです。 売主さまがより安心して住まいの売買を行うための自己居住用の戸建住宅限定のサービスです ご売却をお考えのお客さまはこの機会に是非ご利用ください 売り主さま用(個人)

売主さまへの建物状況調査(検査品質保証付)サービス 建物状況調査とは 基礎、外壁等の住宅の部位毎に生じているひび割れ、欠損といった劣化事象及び不具合事象の状況を、目視を中心とした非破壊検査により把握するものです
売主さまへの建物状況調査(検査品質保証付)サービス
建物状況調査とは

基礎、外壁等の住宅の部位毎に生じているひび割れ、欠損といった劣化事象及び不具合事象の状況を、目視を中心とした非破壊検査により把握するものです

検査保証会社

ジャパンホームシールド株式会社

サービスの対象者

当社と媒介契約をご締結いただいた個人の売主さま(法人・宅建業者を除く)

対象物件

築後30年以内(媒介契約締結時点から30年前の年の1月1日以降)に建築された
自己居住用の戸建住宅のうち当社営業エリア内の物件

売主さま 利用基準

■検査品質保証の概要

  • (1)当社で成約した売主さまの契約不適合責任期間(3ヶ月)中に判明した不具合等の補修費用を検査会社が負担します。
  • (2)品質保証期間・・・・・建物状況調査の実施日から最長1年3か月以内(引渡しまでは1年間)
  • (3)保証内容・・・・補修のみ※給排水管路を含みます。
  • (4)保証上限・・・・450万円、シロアリ被害50万円
  • (5)買主が不動産業者の場合は品質保証の対象外です。
  • (6)サービスのご利用時期は、媒介契約日より重要事項説明時までとなります。

■注意事項

  • (1)当社の負担する費用は現場検査料のみです。(補修費用及び再検査料は負担しません)
  • (2)「土地測量調査サービス」または「住宅設備修理サポート」との併用が可能です。
  • (3)賃貸用および店舗、賃貸併用住宅およびテラスハウス、タウンハウスはサービス対象外です。
  • (4)当社規定の手数料を支払っていただけることを条件とします。
  • (5)検査会社による建物検査が物理的に可能な物件が対象となります。
  • (6)1物件につき、ご利用は1回限りとなります。
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