不動産マーケット情報
不動産マーケット情報
2008年6月号
不動産市況や業界動向などの旬な情報を記載したコラムです。
流通市場で売れている住宅の価格は？
東京・神奈川を除くと、1000万円台から2500万円までの住宅が売れている。
| 〈２大都市圏〉流通物件の 平均成約価格 （2008年4月） |
||
|---|---|---|
| 中古マンション （万円） |
流通戸建て （万円） |
|
| 東京都 | 3256 | 4550 |
| 神奈川県 | 2474 | 4012 |
| 千葉県 | 1838 | 2338 |
| 埼玉県 | 1706 | 2477 |
| 大阪府 | 1766 | 2215 |
| 兵庫県 | 1779 | 2551 |
| 京都府 | 1785 | 2492 |
| 〈主要都市〉流通物件の平均成約価格 （2008年2～4月） |
||
|---|---|---|
| 中古マンション （万円） |
流通戸建て （万円） |
|
| 札幌市 | 1125 | 1731 |
| 仙台市 | 1296 | 2031 |
| 名古屋市 | 1745 | 3708 |
| 福岡市 圏域部(※) |
1467 | 2285 |
※ 福岡市の周辺地域を含めた数字
データは、２大都市圏（今年４月）とその他の主要都市（今年２月～４月）で取引された中古マンションと流通戸建て（中古戸建てと一部新築戸建て）の平均成約価格を示したものである。
中古マンションは、東京・神奈川を除けば全て１０００万円台で、地方都市では１０００万円台の前半である。
流通戸建てでは、東京・神奈川・名古屋市で４０００万円前後となっている他は、２０００万円台の前半となっており、新築住宅の値段に比べると割安感があり、平均的な所得の人達が買いやすい価格帯となっている。
価格が上昇し過ぎた新築住宅の動きは鈍くなっており、値頃感のある中古住宅を選ぶ人が多くなっている。
ガソリンや食品を始めとして、生活必需品の価格上昇が目立つ時代でもあり、価格に対する消費者の目は、厳しさを増している。
※本コンテンツの内容は、記事掲載時点の情報に基づき作成されております。