不動産マーケット情報
不動産マーケット情報
2006年4月号
不動産市況や業界動向などの旬な情報を記載したコラムです。
地価動向に関する国民の意識は？
日本の地価は下げ止まりようやく安定してきたと考える人が増えている。
| 今後の地価動向に対する見方 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 上昇すると思う | しばらくは この程度だと思う |
下がると思う | わからない | ||
| '04年6月 | 15.2% | 42.5% | 14.5% | 27.8% | 100% |
| '04年9月 | 16.5% | 42.4% | 13.9% | 26.5% | 99.3% |
| '04年12月 | 16.8% | 42.4% | 13.8% | 26.6% | 99.6% |
| '05年3月 | 15.1% | 42.9% | 12.2% | 29.1% | 99.3% |
| '05年6月 | 16.4% | 42.7% | 13.7% | 26.5% | 99.3% |
| '05年12月 | 16.8% | 56.9% | 13.6% | 12.6% | 99.9% |
グラフは、日本銀行が定期的に実施している「生活意識に関するアンケート調査」の中で、今後の地価動向に対する国民の意識を調べたものである。
この２年間をみると、上昇を予想する人と下落を予想する人とはほぼ同数で、それぞれ１～２割存在していたが、「わからない」という人達が３割近くもいて、地価の先行きに不安を抱く人が多くなっていた。
しかし、昨年１２月の調査では、「わからない」と答える人が大幅に減少し、「しばらくはこの程度だと思う」と、横バイを予想する人が増えている。地価の安定を感じる人が多くなっているのである。また、最近では「地価が上昇する」と考える人も、少しずつではあるが増えてきている。
もっとも、地価が上昇しているのは、中心部や人気住宅地であり、郊外や地方都市の地価は上がっていないのが現実である。
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