明治期になると、「飛鳥山」周辺には林業・蚕業・農業の試験場が置かれたほか、渋沢栄一、古河家の別邸（のちの本邸）も立地するようになった。これらの跡地は、現在も大規模な公園・緑地や、大型の公共的な施設となっており、地域の特徴となっている。
「小山酒造」は、岩淵で酒造に適した湧水が発見されたのを契機に、1878（明治11）年、埼玉・指扇の酒蔵（現「小山本家酒造」）から分家独立する形で「岩槻街道」沿いに創業した。図は昭和戦前期の様子。この場所は「日光御成道」の旧「岩淵宿」の中心地で、旧本陣敷地の隣接地になる。【図は昭和戦前期】
「小山酒造」は、2018（平成30）年に清酒製造事業から撤退。「小山酒造」が製造していた「丸眞正宗」などの銘柄は、埼玉県さいたま市の「小山本家酒造」が製造を引き継いだ。写真は「小山酒造」の酒蔵があった場所で、一部はマンションなどになっている。「早稲田大学」の第13代総長（1990（平成2）年～1994（平成6）年）を務めた哲学者・小山宙丸名誉教授は、「小山酒造」が実家であった。
実業家・渋沢栄一は、1878（明治11）年、「飛鳥山」に別荘を構え、翌々年、「曖依村荘（あいいそんそう）」と命名した。1901（明治34）年から亡くなる1931（昭和6）年までは本邸とし、この地で暮らした。住居の大部分は1945（昭和20）年の空襲で焼失したが、「晩香盧（ばんこうろ）」と「青淵（せいえん）文庫」は延焼から免れて残り、1982（昭和57）年に「渋沢史料館」として開館。1998（平成10）年、「渋沢史料館」は増設された本館へ移転、2005（平成17）年に「旧渋沢家飛鳥山邸 晩香廬」「旧渋沢家飛鳥山邸 青淵文庫」として国の重要文化財に指定された。
1917（大正6）年に竣工したバンガロウ「晩香盧」は、栄一の喜寿（77歳）を祝い「清水組」（現「清水建設」）が贈った小亭。
MAP __【画像は大正期～昭和戦前期】
写真は現在の「晩香盧」。
1925（大正14）年に竣工した「青淵文庫」は栄一の傘寿（80歳）と、男爵から子爵へ昇格した祝いを兼ねて「竜門社」（「渋沢栄一記念財団」の前身）が贈った書庫で、「青淵」は栄一の雅号から命名されている。
MAP __【画像は大正後期～昭和戦前期】
写真は現在の「青淵文庫」。
1887（明治20）年、政治家・陸奥宗光は西ヶ原に別邸（のち本邸、以下「西ヶ原邸」）を設けた。1897（明治30）年、宗光が没すると、次男・潤吉が「西ヶ原邸」を譲り受けた。潤吉は、1883（明治16）年に古河市兵衛（「足尾銅山」を経営する実業家）の養子になっており、「西ヶ原邸」は古河家の別邸となり、潤吉が移り住んだ。潤吉は1903（明治36）年に古河家二代当主となるが翌々年に死没。古河虎之助（市兵衛の実子）が三代当主となり、事業を多角化し「古河財閥」として発展させた。写真は昭和30年代の洋館。このころはまだ荒廃（後述）しており、蔦が絡まっている。【画像は昭和30年代】
虎之助は、1914（大正3）年より「西ヶ原邸」の敷地を拡張・整備を開始。1917（大正6）年にイギリス出身の建築家・ジョサイア・コンドルが設計した洋館と洋風庭園が、翌年には日本庭園が竣工、同年「西ヶ原邸」を本邸とした。しかし虎之助は「関東大震災」後、「西ヶ原邸」は贅沢すぎると考えるようになり、本邸は再度移され、「西ヶ原邸」は「古河財閥」の迎賓館となった。「西ヶ原邸」は戦時中に陸軍、終戦後は「GHQ」に接収され、さらに、戦後の財閥解体に伴い国有財産となった。1952（昭和27）年に接収が解除されると、敷地は都立の公園として整備されることになり、1956（昭和31）年「旧古河庭園」が開園した。洋館は接収解除後、放置され荒廃していたが、1983（昭和58）年から修復工事が行われ、1989（平成元）年より一般公開されている。写真は現在の「旧古河庭園」の洋館。
幕末の1864（元治元）年、幕府は大砲製造のため「滝野川反射炉」を建設。動力用水車のため「千川上水」から分水を引き、「滝野川反射炉」も完成したが、幕府の倒壊で使用されることはなかったという。跡地には、この水車を利用した民間初の紡績工場「鹿島紡績所」が置かれ、1872（明治5）年に操業を開始。1888（明治21）年に「東京紡績」に吸収合併され、滝野川の工場は廃止された。1904（明治37）年、紡績所跡地に「大蔵省」が「醸造試験所」を設置。以降、醸造の研究や品質の改良、講習などが行われた。「小山酒造」の二代目・三代目蔵元もここで講習を受けている。写真は明治後期～大正前期の「醸造試験所」。煉瓦造の建物は「大蔵省」の技師・妻木頼黄（つまきよりなか）の設計で、開所時の1904（明治37）年に竣工した。【画像は明治後期～大正前期】
「醸造試験所」は、1959（昭和34）年に「国税庁」の所管になったのち、1995（平成7）年に主な機能を東広島市へ移転し「醸造研究所」と名称を変更。2001（平成13）年より「独立行政法人酒類総合研究所」となった。跡地の建物は「旧醸造試験所第一工場」（写真）として2014（平成26）年に国の重要文化財に指定。隣接地は「醸造試験所跡地公園」として2006（平成18）年に整備された。
「東京高等蚕糸学校」は1940（昭和15）年に小金井へ移転となり、戦後の1949（昭和24）年、「東京農工大学」に包括された。現在、西ヶ原の跡地は、「花と森の東京病院」（旧「国立印刷局東京病院」）、「国立印刷局 東京工場」の一部になっている。
1893（明治26）年、「農商務省」は西ヶ原の「蚕業試験場」の隣接地に「農事試験場」を開設。農業技術の試験、研究、指導などを行い、日本の農業の発展に寄与した。写真は明治後期～大正前期の撮影。
MAP __【画像は明治後期～大正前期】
「農事試験場」は1950（昭和25）年に「農業技術研究所」へ改組・改称され、1980（昭和55）年、「筑波研究学園都市」に移転、現在は「国立研究開発法人 農業・食品産業技術総合研究機構」となっている。現在、西ヶ原の跡地は、「滝野川公園」「滝野川体育館」「地震の科学館」「西ケ原研修合同庁舎」などになっている。
