不動産売却、一戸建て売却、マンション売却、土地売却、無料査定は「三井住友トラスト不動産」

• 当社と専任または専属専任媒介契約をご締結いただいた個人・法人
  （宅建業者は除く）の売主さま
• 当社の仲介でご成約いただいた個人・法人（宅建業者は除く）の買主さま

• 戸建・区分マンション
• 居住用の物件 ※店舗・事務所は対象外
• 1971年（昭和46年）1月1日以降に建築
• 売主さま申込の場合、原則として媒介契約から6か月以内に売買契約が締結された物件

当社営業エリア

※対象エリア内の物件でもお取り扱いできない場合があります。

1. 対象機器の正常な稼働状況を確認するため、売主さまの立ち会いのもとで動作確認を実施します。動作確認時に故障がない機器が対象機器となります。
2. 次の場合はサービス対象外となります。
   • 設備の補修を免責とした契約の場合
   • 賃貸中の物件
   • 破産管財人からの売却依頼物件
   • 契約の相手方が宅建業者の場合
3. 当社規定の仲介手数料を支払っていただけることを条件とします。
4. サービス内容は予告なく変更することがあります。

対象設備機器の自然故障（通常使用における電気的不具合）

※自然故障とは、メーカー保証規定により保証の対象となる故障を指します。

上記「対象設備機器」で記載された設備のうち、当社が売主さま立ち会いのもとで実施した動作確認において設備「有」・故障「無（売買契約時）」とした製品

• 製造メーカー保証期間を1年以上有すること。
• メーカー・型式が判別できること。
• 建物内部に設置されている場合、製品が目視で特定できること。

※業務用製品、物件引渡し後に設置された製品は対象外となります。

上記対象製品の故障に対する修理（メーカー保証に準じた、「技術料」・「部品代」・「出張費」等）

※ 修理実施が不能の場合、修理代替行為として同等製品を提供