不動産売却、一戸建て売却、マンション売却、土地売却、無料査定は「三井住友トラスト不動産」

当社と媒介契約をご締結いただいた個人・法人（宅建業者は除く）の売主さま・買主さま

※買主さまが申込の場合売主さまの承諾が必要です。

• 築後30年以内（媒介契約締結時点から30年前の年の1月1日以降）に建築された戸建
• 3層以下（3階建あるいは2階建＋地下室）
• 延床面積500㎡未満

当社営業エリア

※対象エリア内の物件でもお取り扱いできない場合があります。

専門知識を持つプロの検査員が構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分、給排水管路を調査

1. 調査後、補修する場合の補修工事費用・再調査料は売主さまの負担となります。
2. 次の物件はサービス対象外となります。
   1. ①賃貸中の物件（一部を賃貸中でも対象外）
   2. ②店舗や事務所
   3. ③店舗併用住宅や事務所併用住宅
   4. ④テラスハウス、タウンハウス
3. 当社規定の仲介手数料を支払っていただけることを条件とします。
4. 1物件につきサービスとしてのご利用は1回限りとなります。
   なお、自己負担による再調査は可能です。
5. サービスのご利用時期は媒介契約日より重要事項説明時までとなります。
6. サービス内容は予告なく変更することがあります。

当社と媒介契約をご締結いただいた個人の売主さま（法人・宅建業者は除く）

当社指定の調査業者により、建物状況調査を実施した物件で、

• 築後30年以内（媒介契約締結時点から30年前の年の1月1日以降）に建築された戸建
• 3層以下（3階建あるいは2階建＋地下室）
• 延床面積500㎡未満

建物状況調査では指摘されなかった不具合が発見された場合に、調査会社の責任と負担で補修工事を行う

構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分、給排水管路、シロアリによる被害箇所

• 調査実施日から引渡日まで1年以内（媒介契約が維続中であること）
• 引渡日から最長3か月（契約不適合任期間内）

最大500万円（税込）
［450万円（税込）、シロアリ被害50万円（税込）］

1. 買主さまが宅建業者の場合は対象外です。
2. 建物状況調査の申し込みと同時に、検査品質保証も申し込みが必要となります。（調査後の申し込み不可）
3. その他、条件・注意事項は建物状況調査と同様となります。

当社媒介によりご成約いただいた個人・法人（宅建業者は除く）の売主さま・買主さま

当社指定の調査業者により、建物状況調査を実施した物件で、既存住宅売買瑕疵保険基準に適合した戸建

お引渡し後、保証対象部分に劣化・不具合があった場合、調査会社が補修を保証

構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分、給排水管路

引渡日から1年

1,000万円（税込）

1. 契約の相手方が宅建業者の場合は対象外です。
2. 建物状況調査の結果、不適合となった場合、瑕疵保証を利用するためには補修工事・再調査が必要となります。（補修工事費用・再調査料は売主さまの負担となります）
3. 当社規定の仲介手数料を支払っていただけることを条件とします。
4. シロアリ損害担保特約は対象外です。
5. 瑕疵保証の対象者は買主さまとなり売主さまは売買契約で免責特約（保証適用分）を付けます。
6. サービス内容は予告なく変更することがあります。
7. 写真はイメージです。