杉並区・練馬区・中央線沿線の業者が集まり、
各社の状況や現在の市況の実態について、
話し合いを行いました。
いつ不動産の売買するのが良いか、
市場の動向やお客様の事情に合わせて、
ご提案させていただければと思いますので、
ぜひ『三井住友トラスト不動産 荻窪センター 小池』
までご相談下さい!!
営業日記、地域の情報・出来事 一覧
日々営業日記
業者交流会
2014/02/04
先日、不動産業者間での交流会を行いました。
杉並区・練馬区・中央線沿線の業者が集まり、
各社の状況や現在の市況の実態について、
話し合いを行いました。
いつ不動産の売買するのが良いか、
市場の動向やお客様の事情に合わせて、
ご提案させていただければと思いますので、
ぜひ『三井住友トラスト不動産 荻窪センター 小池』
までご相談下さい!!
杉並区・練馬区・中央線沿線の業者が集まり、
各社の状況や現在の市況の実態について、
話し合いを行いました。
いつ不動産の売買するのが良いか、
市場の動向やお客様の事情に合わせて、
ご提案させていただければと思いますので、
ぜひ『三井住友トラスト不動産 荻窪センター 小池』
までご相談下さい!!
日々営業日記
『億ション』販売中止のニュース
2014/02/01
荻窪センターの小池です。
今ニュースでも話題になっている
『億ション』で瑕疵（欠陥）が発覚し、
販売中止になりました。
もちろん、今回の件は事業者側の瑕疵に
なりますので、論外ですが、
一般的にも、不動産の売買契約には、
規定外の事態が発生することがあります。
たまに、親族だから、知り合いだからという
ことで直接売買のご契約をされる方がいらっしゃいますが、
大きな金額が絡むことですので、ぜひ、プロの目線で、
安全な取引か、どんなリスクが生じるのかを
確認された方が良いと思います。
もちろんご契約の際には、仲介手数料がかかってしまいますが、
安心料だと考えていただければと思います。
今ニュースでも話題になっている
『億ション』で瑕疵（欠陥）が発覚し、
販売中止になりました。
もちろん、今回の件は事業者側の瑕疵に
なりますので、論外ですが、
一般的にも、不動産の売買契約には、
規定外の事態が発生することがあります。
たまに、親族だから、知り合いだからという
ことで直接売買のご契約をされる方がいらっしゃいますが、
大きな金額が絡むことですので、ぜひ、プロの目線で、
安全な取引か、どんなリスクが生じるのかを
確認された方が良いと思います。
もちろんご契約の際には、仲介手数料がかかってしまいますが、
安心料だと考えていただければと思います。
日々営業日記
不動産調査
2014/01/30
荻窪センターの小池です。
私たちは、価格査定のご依頼を受けたときに
法令上の調査等を行ってから価格の算出を致します。
なぜなら不動産の価格は隣であっても、状況によって、
価格（単価）が変わってきてしまうからです。
特に気を付けなければいけないのが、『道路』です。
道路と敷地の間に他人の敷地が入っていたり、
現状は敷地の一部に見えるが、実は道路だったり、、、と
実際の道路と、法律上の道路が別の場合があるからです。
ご自宅の状況がどうなっているのか、
プロの観点でお調べし、価格査定も『無料』で行っておりますので、
ぜひ『三井住友トラスト不動産 荻窪センター 小池』まで
ご相談下さい!!
私たちは、価格査定のご依頼を受けたときに
法令上の調査等を行ってから価格の算出を致します。
なぜなら不動産の価格は隣であっても、状況によって、
価格（単価）が変わってきてしまうからです。
特に気を付けなければいけないのが、『道路』です。
道路と敷地の間に他人の敷地が入っていたり、
現状は敷地の一部に見えるが、実は道路だったり、、、と
実際の道路と、法律上の道路が別の場合があるからです。
ご自宅の状況がどうなっているのか、
プロの観点でお調べし、価格査定も『無料』で行っておりますので、
ぜひ『三井住友トラスト不動産 荻窪センター 小池』まで
ご相談下さい!!
日々営業日記
住宅ローン（その３）
2014/01/28
荻窪センターの小池です。
不動産を購入される場合には、ほとんどの方が
住宅ローンを使われると思います。
住宅ローンは金融機関によって審査基準は
異なりますが、ご収入やご年齢によるお客様自身の
審査だけでなく、融資をするに値する不動産かどうかの
「物件」に対する審査も行います。
物件に対する審査には、法令の規制であったりと
専門的なことがほとんどで我々プロの調査が必要になります。
チラシ・インターネットをご覧になられて
どういうところに気をつければ良いか、また、
融資が可能なのか、気になる物件がございましたら、
銀行のグループ会社である
『三井住友トラスト不動産 荻窪センター 小池』
までご相談下さい!!
不動産を購入される場合には、ほとんどの方が
住宅ローンを使われると思います。
住宅ローンは金融機関によって審査基準は
異なりますが、ご収入やご年齢によるお客様自身の
審査だけでなく、融資をするに値する不動産かどうかの
「物件」に対する審査も行います。
物件に対する審査には、法令の規制であったりと
専門的なことがほとんどで我々プロの調査が必要になります。
チラシ・インターネットをご覧になられて
どういうところに気をつければ良いか、また、
融資が可能なのか、気になる物件がございましたら、
銀行のグループ会社である
『三井住友トラスト不動産 荻窪センター 小池』
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日々営業日記
最強寒波
2014/01/10
良く自転車に乗っての営業を行いますが、
ここ数日、風も強くて非常に寒いです。
今季の「最強寒波」が来ているみたいですね。
寒さに負けずに元気にお伺いしますので、
ぜひ不動産のご相談は、
『三井住友トラスト不動産 荻窪センター 小池』
までお任せ下さい!!
