瀬戸市宮地町の一戸建てが
ご成約となりました。
この場をお借りして、売主様・買主様へ御礼を申し上げます。
不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
【名古屋センター】まで、お気軽にお問い合わせください。
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成約御礼
瀬戸市宮地町 一戸建て
2022/11/24
このたび、名古屋センターにおきまして、
瀬戸市宮地町の一戸建てが
ご成約となりました。
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不動産のご購入・ご売却等ご相談がございましたら、
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瀬戸市宮地町の一戸建てが
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[取引態様：媒介]
成約御礼
サンパーク南明町
2022/10/14
このたび、名古屋センターにおきまして、
名古屋市千種区南明町２丁目のサンパーク南明町が
ご成約となりました。
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日々営業日記
【９月２３日は何の日？】
2022/09/30
朝夕は過ごしやすい気温になってきましたが、日中はまだまだ暑い日が続いています。
皆様いかがお過ごしでしょうか。
今回掲げさせていただきました【９月２３日は何の日？】の表題ですが
９月２３日は毎年「秋分の日」ということもあり、昼と夜の長さが等しくなる日と言われております。
（実際には昼のほうが少し長いようです...）
さて、この９月２３日は別の日にも設定されています。
それは≪ 不動産の日 ≫です。
不動産を取扱いお仕事をさせていただいてる私としては毎年話題にさせていただいてるのですが
知らないかたもいらっしゃるかと思いますのでご紹介させていただきます。
◇＜🏢 不動産の日 🏘＞◇
全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）が昭和59年に制定しており
・２３日が「ふ(2)どう(10)さん(3)」（にじゅうさん）と読めることから、
・９月は「年間を通して秋の９月に不動産の取引が活発になる」ということから定められました。
秋に取引が多いというのは意外に思われるかたもいらっしゃるかもしれません。
実際に、９月頃になると年末や年度末に向け、不動産の処分を検討されるお客様や探し始めのお客様からのご相談を多くいただいております。
就職や結婚、出産、相続、終活など、お客様ごとのライフイベントによって不動産のご相談をいただくタイミングは様々です。
特にはじめて不動産のお取引をされるお客様にとって、「不動産の売買」はご不安がたくさんあるかと思います。
そんなお取引のご不安を取り除き、しっかりとご満足いただけるようお手伝いをさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
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三井住友トラスト不動産 名古屋センターでは
名古屋市（中区・東区・熱田区・北区・千種区）
小牧市、犬山市、江南市、丹羽郡大口町、丹羽郡扶桑町、西春日井郡豊山町等
名古屋市内およびその近郊にて広く不動産の売買を取り扱っております。
売却検討・購入検討のご相談は、いつでも承っておりますので
ご検討の際は三井住友トラスト不動産 名古屋センターまでお気軽にご相談くださいませ。
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≪三井住友信託銀行グループ≫
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
松原滉祐（まつばら こうすけ）
〒460-0008
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土・日曜営業(祝日・水曜定休)
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成約御礼
三旺サンテラス茶屋ヶ坂
2022/09/15
このたび、名古屋センターにおきまして、
名古屋市千種区茶屋が坂２丁目の三旺サンテラス茶屋ヶ坂が
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名古屋市千種区茶屋が坂２丁目の三旺サンテラス茶屋ヶ坂が
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日々営業日記
収入印紙不要...? 【電子契約の締結】
2022/09/09
名古屋センターの松原でございます。
日中はまだまだ暑い日もありますが、日が落ちるのは随分と早くなってきました。
先週より台風も頻発し、天候の優れない日が続いておりますので、
皆様風邪などにご注意ください。
さて、表題にさせていただきました【電子契約】についてお話させていただきます。
昨年、デジタル社会形成整備法の成立に伴い
宅地建物取引業法（宅建業法）が改正されました。
これまで
（1） 媒介契約を締結したときの書面交付（媒介契約書）
（2）重要事項説明のための書面（重要事項説明書）
（3）契約締結時に交付する書面（不動産売買契約書）
これらの書面には宅建業法や宅地建物取引士の記名押印が必要でしたが、
今回の改正をうけ、記名をもって足りることとなり、書面の交付についても
電磁的方法による交付が可能となりました。
当社でも本改正にともない「電子署名サービス」の導入をしており
電子契約の締結に対応できることとなりました。
私松原も、早速【電子契約】のお取引が１件ございまして、無事に契約が成立しております。
電子契約を行う場合のメリット・デメリットはいくつかありますが、
一番のメリットは ≪契約書に貼付する収入印紙のコスト削減≫ ではないでしょうか。
不動産の売買契約では、売買代金が1000万円を超え5000万円以下の場合でも
1万円の収入印紙の貼付が必要です。
一般的に、不動産の売買を頻繫に行うお客様は少ないかと思いますが、
それでも収入印紙コストの削減はありがたいですね。
今後【電子契約】のお取引が増加し、数年後には紙での契約書が無くなる未来がくるかもしれません...
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