日々営業日記 一覧
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日々営業日記
【三井住友トラスト不動産 難波センター】の田中です。
固定資産税納付の時期ですが、以前市税事務所で「なぜ１月１日の不動産所有者に課税されるのか」との質問に、「１年の内で正月の１月１日が人の移動が最も少ないので、所有者を特定しやすいから」との解ったか解らないかの答えが返ってきました。
大阪市内の不動産売買につきましては、
是非、難波センターまでご相談ください。
【収益不動産】の購入・売却もお任せください！！
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三井住友トラスト不動産
難波センター
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：0120-32-5775
☆査定は無料です☆
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日々営業日記
【三井住友トラスト不動産 難波センター】の田中です。
本日ご契約を頂きましたお客様は、最初の出会いからご契約に至るまで約５年の月日がかかりました。当初の売却予定は無かったのですが、数年後売却希望になった時は、売主様の成年後見の件で売却がなかなかはかどらず、そうこうしているうちに５年の月日が経過してしまい、その間２割ほど相場が下落してしまいました。少し残念な売却価格結果となりましたが、お客様からは「長い間ご苦労様」との労いをいただき、仲介冥利につきる取引でした。
大阪市内の不動産売買につきましては、
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日々営業日記
【三井住友トラスト不動産 難波センター】の田中です。
ちまたでは景気回復が聞かれるようになった昨今、たしかに一部金融機関では不動産融資に積極的な姿勢が見られるようになりました。しかし、まだまだ地域格差は大きく、不動産の場所によっては全く売れない場所があるのも事実です。
この地域格差による二極化をどのように見極めるかが、今後私ども不動産業者の大きな課題となりそうです。
大阪市内の不動産売買につきましては、
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【三井住友トラスト不動産 難波センター】の田中です。
今日はお客様のお宅のある住吉区の「住吉大社」の近くに行きました。気温が春を思わせる暖かい良い気候でした。ちなみに「小春日和」という言葉がありますが、意味は「晩秋から初冬にかけて、移動性高気圧に覆われた時などの、穏やかで暖かい天候のこと」であり、春とは全く関係の無い意味です。ご存知でしたでしょうか。
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【三井住友トラスト不動産 難波センター】の田中です。
西区京町堀の土地を調査していると、南側隣地に下水道敷があり、なんと「太閤（背割）下水」が埋設されていることが判明しました。
今は昔、１５８３年（天正１１年）から始まった豊臣秀吉の大坂城建設に伴うまちづくりにともなって、内町や船場地区に現在の大阪の基礎となる町が形成された時に、建設されたそうです。
大阪市内のあらゆるところに埋設されているそうですが、なかなかロマンのある話です。
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三井住友トラスト不動産難波センターでは、大阪メトロ御堂筋線、谷町線、四つ橋線、中央線沿線など、中央区・西区・天王寺区・浪速区を中心とした大阪市内全域物件を数多く取り揃えております。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は難波センターまでお気軽にお寄せください。
