新宿第一センターのブログ

日々営業日記 一覧

日々営業日記
昔の契約書を確認しました。
2018/06/19
たまたま、10年前に契約した案件のご相談があり
昔の契約書を見返す機会がありました。

10年前の契約書・・・
記載内容が今の半分?という位に

説明すべき事項が増えたと感じます。

記載が無くてもいいような、当たり前なことまで
今は記載することがあります。


言い換えれば

少しのことで、クレームにつながりやすい
世の中になってきたと言えます。


勿論仲介業者の調査義務、こちらはより
細かくなることが、お客様の満足につながりますが、


ここで大切だと思うことは
売主様・買主様の当事者意識だと思います。

売主様の告知事項
買主様の物件への納得度

やはり、当事者としての意識をきちんと持っていただく
説明をこちらがすることが大切だと思います。

お客様によっては「石井さんに任せるよ」

といっていただくお客様もいらっしゃいますが、

きちんと当事者として意識を持っていただき
そのうえで、私が物件の内容をしっかりと理解していただくような
説明を心がけることが大切だと思いました。


日々営業日記
ご決済おめでとうございます。
2018/06/01
5月31日に、日本橋の収益物件をご決済させて頂きました。

売主様、買主様、おめでとうございます。

今後とも何かございましたら、何なりとお申し付けください。
日々営業日記
ご決済おめでとうございます。
2018/06/01
5月29日に、上石神井の中古マンションをご決済させて頂きました。

売主様、買主様、おめでとうございます。

今後とも何かございましたら、何なりとお申し付けください。

日々営業日記
ご決済おめでとうございます。
2018/06/01
5月28日に鶴瀬の中古マンションのお引渡しをさせて頂きました。

売主様、買主様、おめでとうございます!

今後とも何かございましたら、何なりとお申し付けください。
日々営業日記
スケジュール管理
2018/05/25
営業に従事して14年目になりますが、
この位になると、色々な案件依頼が急に入ってきたり
うれしいことに案件が重なります。

案件が重なりすぎると
流石に回らなくなります・・・

いま、まさにその状態です。

この状態に処理能力が追いつけば
きっと1段階レベルを上げることができるのだと思います。


ふと思うと
入りたての時

案件すらなくルート作りに時間を費やしておりました。

まいた種が開花し
今営業として一番楽しいです。



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