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地域別のおすすめ特集（中古マンション）

地域別おすすめ特集（中古マンション）をご紹介いたします。

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地域別アクセスランキング（中古マンション）ベスト10

過去１週間のアクセス数を、１週間ごと地域別に集計しランキング表示します。

（集計期間：2024年4月15日～2024年4月21日）

首都圏
中　部
近　畿
中　国
九　州

ライオンズマンション調布国領
調布市国領町４丁目

900万円

ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田３丁目

4,830万円

グランイーグル大森南Ⅴ
大田区大森南２丁目

5,480万円

馬事公苑南サンハイツ
世田谷区上用賀１丁目

2,980万円

パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町１丁目

4,880万円

CONOE赤坂丹後町
港区赤坂４丁目

13,200万円

エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢５丁目

1,130万円

馬事公苑前ハイム
世田谷区上用賀２丁目1号棟

3,780万円

マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
港区芝浦４丁目

3,580万円

パークウエスト東京
西東京市芝久保町１丁目ウエストブロックＪ棟

5,780万円

パークハウス高見ザ・レジデンス
名古屋市千種区高見２丁目

8,980万円

イトーピア川名
名古屋市昭和区安田通１丁目

4,480万円

ローレルコート富吉駅前
海部郡蟹江町富吉４丁目

2,380万円

オープンレジデンシア栄伏見THE COURT
名古屋市中区栄１丁目

2,280万円

ユーハウス新瑞
名古屋市瑞穂区軍水町１丁目A棟

1,480万円

ダイアパレス堀田
名古屋市瑞穂区下坂町２丁目

1,150万円

プラセシオン堀田駅前
名古屋市瑞穂区下坂町２丁目

3,880万円

シャトー如意
名古屋市北区六が池町

1,690万円

川名シティハウス
名古屋市昭和区川名町２丁目

2,980万円

パークシティ水野
瀬戸市北山町A棟

1,750万円

Brillia北山
京都市北区上賀茂桜井町

25,000万円

イーグルコート京都御所南
京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町

7,980万円

ベイシティ大阪センタープラザ
大阪市港区池島３丁目

1,990万円

イトーピア御池通
京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町

5,180万円

リバーガーデンコスモスクエア
大阪市住之江区南港北１丁目

3,199万円

セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町

2,780万円

パレ塚口町
尼崎市塚口町１丁目

5,680万円

サンロイヤル池田バードヒルズ1号館
池田市伏尾町

1,180万円

ベルメイト長居
大阪市住吉区長居西３丁目

2,680万円

ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区御幸町通竹屋町上る毘沙門町

11,800万円

フローレンス中山下グランドアーク
岡山市北区中山下２丁目

3,580万円

アルファスマート海田月見町
安芸郡海田町月見町

3,490万円

アーバンビュー翠
広島市南区翠５丁目

3,980万円

サーパス医大南
岡山市北区東古松５丁目

3,300万円

ビ・ウェル東古松
岡山市北区東古松２丁目

2,700万円

ソシオ　ザ・プライド新白島
広島市中区西白島町

3,980万円

フローレンス矢野南　
広島市安芸区矢野南１丁目

1,180万円

パークナード井口
広島市西区井口４丁目

4,500万円

ポレスター宇品海岸ハーバービュー
広島市南区宇品海岸１丁目

3,698万円

アルビオ・ガーデン倉敷中庄
倉敷市中庄

3,690万円

レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡市中央区天神５丁目

25,000万円

オリエントハイツ天神南
福岡市中央区清川２丁目

620万円

プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚３丁目

3,580万円

リベーラガーデンI棟（マリナタワー）
福岡市西区愛宕浜２丁目

5,950万円

サンジュール・プレシャス大橋
福岡市南区向野２丁目

4,280万円

チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸２丁目

1,999万円

ライオンズプラザ大濠公園
福岡市中央区荒戸３丁目

2,980万円

センターマークスタワー
福岡市東区香椎照葉５丁目

8,480万円

ライオンズマンション新屋敷第２
熊本市中央区新屋敷２丁目

1,300万円

D'グランセ新屋敷
熊本市中央区新屋敷１丁目

3,198万円

マンションに関わる動向レポート

マンション市場の供給・価格動向と2024年の見通し

首都圏1都3県とも新築供給が2ケタの減少

まず2023年のマンション市場について、エリア別に東京カンテイのデータを基に振り返りましょう。首都圏では年間の新築マンション供給戸数が前年比19.1％減の3万5247戸と、３年ぶりに4万戸を下回りました。都県別では前年に大幅増となった埼玉県が反動で同38.6％減となるなど、1都3県はいずれも2ケタの減少です。平均坪単価は埼玉県が前年比で5.0％低下した以外は上昇しており、特に東京都は同33.5％の大幅アップとなりました。
一方、中古マンションの流通事例数は前年比23.8％増加しており、直近10年間で最も多い件数です。平均坪単価も上昇しており、特に千葉県は同7.4％と最も高い上昇率でした。
首都圏マンション市場の動向について、東京カンテイ市場調査部主任研究員の髙橋雅之さんは次のように分析しています。
「新築マンションは価格高騰が続いており、それに伴って供給の調整も続く状況となっています。都心部では坪単価が1000万円を超えるような超高額物件の売れ行きが好調ですが、周辺部では価格の上昇に実需層がついてこられなくなりつつあるためです。またデベロッパーが単年度に過剰な利益を出して翌年に減益となることを防ぐため、販売を抑制するという供給側の事情も影響しているのでしょう。一方、中古マンションの価格も上昇が続いてきましたが、千代田区・港区・渋谷区の都心3区以外では反響が鈍って在庫が増加してきており、直近では価格が弱含む動きも見られます」 …＜続きを読む＞