投資用不動産購入、広島県広島市中区江波東１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

広島市中区江波東１丁目

価格

15,860万円

想定利回り

6.00%

建物面積

395.13m²

土地面積

253.23m²

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物件の魅力

周辺施設: 新鮮広場みむら　距離60m　徒歩1分
ローソン舟入南店　距離460m　徒歩6分
ウォンツ江波店　距離660m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年4月26日　次回更新予定日：2024年5月10日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	広島県広島市中区江波東１丁目
交通	広島電鉄江波線　江波電停　徒歩6分
価格	15,860万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.01㎡～最大面積：30.27㎡
間取り	1LDK×12戸
現行年間収入	3,290,400円（2024年4月8日確認）	現行利回り	2.07%
想定年間収入	9,518,400円	想定利回り	6.00%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	253.23m²（76.6坪）　登記簿　（セットバック要約1.0m²）	建物延面積	395.13m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2024年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約3.8m公道、間口：約9.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法(リバーフロント地区)、居住誘導区域
備考	WIC＝ウォークインクローゼット
物件番号	Shr240014

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。