投資用不動産購入、東京都江東区門前仲町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

江東区門前仲町１丁目

価格

9,980万円

想定利回り

14.66%

建物面積

296.39m²

土地面積

88.16m²

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物件の魅力

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アブアブ赤札堂深川店　距離290m　徒歩4分
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物件情報

更新日：2024年4月27日　次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明

物件用途	テラスハウス用
所在地	東京都江東区門前仲町１丁目
交通	東京メトロ東西線　門前仲町駅　徒歩3分都営大江戸線　門前仲町駅　徒歩3分
価格	9,980万円
戸数	住戸（居住用）：14戸　住戸以外：1戸　総戸数：15戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：7.16㎡～最大面積：10.83㎡
間取り	シェアハウス部分14戸、店舗部分1戸
現行年間収入	10,752,000円（2024年4月1日確認）	現行利回り	10.77%
想定年間収入	14,640,000円	想定利回り	14.66%
賃貸状況	現行年間賃料収入および満室時年間賃料収入には、共益費と消費税が含まれます。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	88.16m²（26.6坪）　実測	建物延面積	296.39m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1978年8月
土地権利	旧法賃借権地代：56,551円/月借地権備考：新規30年間地代は、所有権移転と同時に月額約70,000円になる予定です。	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	354%
駐車場	無
接道状況	角地　北東約5.9m公道、間口：約9.4m　北西約5.9m公道、間口：約5.5m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	2011年大規模修繕工事および用途変更工事を行っています。
物件番号	Bsj230825

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。