物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション(区分所有)
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
大阪マンションプレイス
担当者:
浅田 翔 (あさだ しょう)
- 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結タワーマンション。
オーナーチェンジ物件です。(表面利回り:3.86%)
敷金等の預り金:金225,000円(返還債務のみ持ち回り、関西方式)
- 周辺施設
- フレスコ北浜プラザ店 距離110m 徒歩2分
セブンイレブン大阪道修町1丁目店 距離200m 徒歩3分
物件情報
更新日:2024年5月28日 次回更新予定日:2024年6月11日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 |
マンション名 |
The Kitahama |
所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
|
交通 |
大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 京阪本線 北浜駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分 |
価格 |
6,980万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 |
55.08m2(16.6坪) 壁芯 |
現行年間収入 |
2,700,000円 (2024年2月1日確認) |
現行利回り |
3.86% |
想定年間収入 |
2,700,000円 |
想定利回り |
3.86% |
現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
20階/54階地下1階建 |
バルコニー |
8.75m2 |
主要採光方向 |
南東 |
その他面積 |
|
建築年月 |
2009年2月 |
総戸数 |
465戸 |
土地権利 |
所有権(敷地権) |
用途地域 |
商業地域 |
管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常勤 |
管理費 |
14,430円/月 |
修繕積立金 |
5,500円/月 |
駐車場 |
有(敷地内) 空2台(2024年1月29日確認) 35,000~70,000円/月 |
設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料:1,000円/月、バイク置場使用料:5,000円/月 |
分譲会社 |
三洋ホームズ株式会社、アートプランニング株式会社他 |
施工会社 |
鹿島建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
取引態様 |
媒介 |
備考 |
■管理組合:あり |
物件番号 |
Boi230360 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
WEBでのお問い合わせ