投資用不動産購入、福岡県福岡市博多区相生町３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市博多区相生町３丁目

価格

4,400万円

想定利回り

6.73%

建物面積

170.24m²

土地面積

208.25m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン博多相生町2丁目店　距離120m　徒歩2分
マルキョウ雑餉隈店　距離480m　徒歩6分
ドラッグセガミ南福岡駅店　距離540m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年5月13日　次回更新予定日：2024年5月27日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市博多区相生町３丁目
交通	JR鹿児島本線　南福岡駅　徒歩7分西鉄天神大牟田線　雑餉隈駅　徒歩7分
価格	4,400万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.64㎡～最大面積：17.64㎡
間取り	1R×8戸
現行年間収入	2,592,000円（2024年5月10日確認）	現行利回り	5.89%
想定年間収入	2,964,000円	想定利回り	6.73%
賃貸状況	102号室の賃貸募集条件：月額賃料28,000円、共益費3,000円
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	208.25m²（62.9坪）　登記簿	建物延面積	170.24m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1996年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%・200%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約9.0m公道、間口：約4.5m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：文化財保護法：南八幡遺跡包蔵地内、高度地区：第2種20m高度地区
備考	●1R×8戸（2階住戸のみロフト付）
物件番号	Bfm230414

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。