投資用不動産購入、オープンレジデンシア池下THEONEの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

オープンレジデンシア池下THEONE

価格

2,140万円

想定利回り

4.48%

間取り

専有面積

31.18m²

所在地

愛知県名古屋市千種区池下１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ドラッグユタカ池下店　距離100m　徒歩2分
ローソン名古屋地下鉄池下駅店　距離150m　徒歩2分
パレマルシェ池下店　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年5月8日　次回更新予定日：2024年5月22日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	オープンレジデンシア池下THEONE
所在地	愛知県名古屋市千種区池下１丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　池下駅　徒歩2分名古屋市営地下鉄桜通線　今池駅　徒歩9分名古屋市営地下鉄東山線　覚王山駅　徒歩11分
価格	2,140万円
間取り	1K	専有面積	31.18m²（9.4坪）　壁芯
現行年間収入	960,000円（2024年1月21日確認）	現行利回り	4.48%
想定年間収入	960,000円	想定利回り	4.48%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/13階建
バルコニー	5.07m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2020年8月	総戸数	72戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,430円/月	修繕積立金	2,810円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料	町内会費：200円/月、CATV・インターネット：880円/月
分譲会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	大鉄工業株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
取引態様	媒介
備考	WIC＝ウォークインクローゼット ■投資用向き：現在賃貸中のため、投資向きです。 ■管理組合：あり
物件番号	Bny230899

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。