物件詳細
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一戸建て
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
三軒茶屋センター
担当者:
滝田 隼斗 (たきた はやと)
- 【対象不動産ポイント】
□延床面積112.52㎡の新築戸建て
□東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩5分の立地
□各居室に収納を備えた3LDK
□床暖房付きの約21.1帖(パントリー面積含む)のLDK
□水栓を備えたルーフバルコニー付き
□各階にトイレ有
□電動シャッター付きの駐車場有
□太子堂小学校まで徒歩8分・太子堂中学校まで徒歩11分の立地
内覧の希望、ご質問等ございましたらお気軽にお問合せください。
- 周辺施設
- 世田谷区立太子堂小学校 距離620m 徒歩8分
世田谷区立太子堂中学校 距離880m 徒歩11分
西友三軒茶屋店 距離320m 徒歩4分
物件情報
更新日:2024年4月26日 次回更新予定日:2024年5月10日各項目の説明
物件用途 |
一戸建用 |
所在地 |
東京都世田谷区太子堂2丁目 4号棟
|
交通 |
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩5分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分 |
価格 |
15,980万円 |
間取り |
3LDK |
現行年間収入 |
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現行利回り |
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想定年間収入 |
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想定利回り |
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現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2024年6月下旬以降 |
土地面積 |
95.01m2(28.7坪) 登記簿 |
建物延面積 |
112.52m2 車庫部分16.14m2含む |
構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2024年3月 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿:宅地
現況:宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
有(敷地内) 空1台 |
接道状況 |
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設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・ その他使用料金 |
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取引態様 |
媒介 |
特記事項 |
■日影規制:5時間/3時間/4m ■都市計画法他制限:準防火地域、19m第2種高度地区、都市緑地法、景観法、太子堂二・三丁目地区地区計画、太子堂二・三丁目地区地区街づくり計画、最低敷地面積:60㎡、新たな防火規制区域、不燃化特区(太子堂・三宿地区)、街づくり誘導地区 |
備考 |
本物件は、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けて建築されています。写真撮影年月日:2024年4月。
■総戸数/区画数:4 販売戸数/区画数:1 |
物件番号 |
Ssn240004 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都世田谷区太子堂4丁目1番1号 キャロットタワー14階
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