物件詳細
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中古マンション
おすすめポイント
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担当者からのひと言
阿倍野センター
担当者：
永井 拓也 （ながい たくや）
- 【備考・注意事項追記】
車庫11番登記簿面積：15.54㎡、車庫12番登記簿面積：14.09㎡
土地持分（専有部分：429781分の10506、車庫11番：429781分の1695、車庫12番：429781分の
1548）家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
- 周辺施設
- 大阪市立東粉浜小学校 距離850m 徒歩11分
大阪市立住吉中学校 距離680m 徒歩9分
セブンイレブン大阪帝塚山店 距離550m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年4月15日 次回更新予定日：2024年4月29日各項目の説明
| マンション名 |
ベル帝塚山 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山中３丁目  
|
| 交通 |
南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩3分
|
| 価格 |
4,800万円 
|
| 間取り |
S(サービスルーム)は納戸です。 |
専有面積 |
105.06m2（31.7坪） 壁芯 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
4階/5階地下1階建 |
| バルコニー |
18.00m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2000年3月 |
総戸数 |
37戸 |
| 土地権利 |
定期地上権
地代：13,300円/月
借地満了年月：2051年3月
借地権備考：期間満了後に更地返還/建物買取請求並びに契約の更新及び改築等による期間延長は不可 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
25,140円/月 |
修繕積立金 |
18,950円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2023年6月16日確認） 20,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
地代（専有部分：10,200円、車庫11番：1,600円、車庫12番：1,500円）：13,300円/月、解体積立金（専有部分：2,100円、車庫11番：300円、車庫12番：300円）：2,700円/月、専用使用料（専有部分）：1,785円/月 |
| 分譲会社 |
近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
管理費（専有部分：19,210円、車庫11番：3,100円、車庫12番：2,830円）修繕積立金（専有部分：14,470円、車庫11番：2,340円、車庫12番：2,140円）駐輪場使用料：6000円/年
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
San230132 |
月々のお支払金額（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額 万円
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住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル５階
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