投資用不動産購入、東京都品川区大井５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

品川区大井５丁目

価格

4,780万円

想定利回り

6.40%

建物面積

88.48m²

土地面積

93.65m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月30日　次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都品川区大井５丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　大井町駅　徒歩11分りんかい線　大井町駅　徒歩11分東急大井町線　大井町駅　徒歩13分
価格	4,780万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.00㎡～最大面積：26.00㎡
間取り
現行年間収入	3,060,000円	現行利回り	6.14%
想定年間収入	3,060,000円	想定利回り	6.40%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	93.65m²（28.3坪）　実測	建物延面積	88.48m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1979年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	容積率2：160％／・有効宅地面積：86.92m2（26.29坪）／用途地域2：第一種中高層住居専用地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無セットバック面積：5.33m2／都市計画法他制限：第２種高度、新たな防火制度の対象地区、日影規制3h-2h／4m／建ぺい率2：60％
物件番号	NE89Z8001

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。