投資用不動産購入、東京都板橋区蓮根２丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

板橋区蓮根２丁目

価格

16,800万円

想定利回り

3.90%

建物面積

172.50m²

土地面積

70.92m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	店舗用
所在地	東京都板橋区蓮根２丁目
交通	都営三田線　蓮根駅　徒歩1分
価格	16,800万円
間取り
現行年間収入	6,567,000円	現行利回り	3.90%
想定年間収入	6,567,000円	想定利回り	3.90%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	70.92m²（21.4坪）　登記簿　別途私道負担0.37m²	建物延面積	172.50m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1974年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	写真：２０２４年３月撮影 ○上記制限は高島通りから南側３０ｍまでの部分です。３０ｍを超える部分は、近隣商業地域、建ぺい率８０％、容積率３００％、３０ｍ第三種高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度７０平米です。○間取り：１階　店舗、２・３階　事務所オーナーチェンジ
物件番号	M360NS0H3

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。