物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町  
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| 交通 |
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩15分
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩14分
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| 価格 |
2,700万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：16.14㎡～最大面積：16.14㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
2,802,000円 |
現行利回り |
10.37% |
| 想定年間収入 |
2,802,000円 |
想定利回り |
10.37% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
167.59m2（50.6坪） 登記簿 別途私道負担266.00m2 |
建物延面積 |
96.88m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1991年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
●地勢：高台●緑化地域●宅地造成工事規制区域 ●１Ｒ×６戸、住宅専有面積：１６．１４平米、１Ｒ×１戸空有、総戸数６戸●敷金：９６，０００円●擁壁あり。再建築の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。●私道負担の他に３３．４７平米（持分５分の１）が存します。●本物件は、建築基準法に定める道路に接しておりませんが、建築基準法第４３条第２項の許可または認可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。●本物件の一部は、土砂災害警戒区域に存しています。オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M160NK0FR |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
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