物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
デュオヴェール飯田橋 |
| 所在地 |
東京都文京区後楽２丁目  
|
| 交通 |
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩9分 |
| 価格 |
2,590万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
26.40m2（7.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
|
現行利回り |
5.10% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/7階建 |
| バルコニー |
4.09m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2016年11月 |
総戸数 |
28戸 |
| 土地権利 |
旧法賃借権
地代：9,400円/月
借地満了年月：2066年12月
借地権備考：借地権残存期間：42年8カ月 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
8,710円/月 |
修繕積立金 |
6,340円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
|
設備・施設・
その他使用料 |
給湯器リース料、インターネット料、ライフサポートサービス費、コミュニティ費、町内会費：4,000円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
巡回管理
■投資用向き：「年間利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 物件番号 |
DMHF57287 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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