物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- ローソン内田橋1丁目店 距離490m 徒歩7分
ファミリーマート名南豊三丁目店 距離490m 徒歩7分
セブンイレブン名古屋豊3丁目店 距離640m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年5月2日 次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区豊１丁目  
|
| 交通 |
名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 徒歩16分 |
| 価格 |
6,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：18.41㎡～最大面積：19.65㎡ |
| 間取り |
1K×9戸 |
| 現行年間収入 |
4,860,000円
（2024年1月7日確認） |
現行利回り |
7.14% |
| 想定年間収入 |
5,460,000円 |
想定利回り |
8.02% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
192.37m2（58.1坪） 登記簿 |
建物延面積 |
194.36m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2009年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2024年1月7日確認） 10,000円/月 |
| 接道状況 |
一方 北約4.4m公道、間口：約13.8m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 備考 |
自動販売機敷地使用料：金2,000円/月
■投資用向き：満室時想定利回り：約8.0％の物件です。 |
| 物件番号 |
Bsa230587 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
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