物件詳細
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マンション（一棟）
- 周辺施設
- リブレ京成ミナーレ本千葉店 距離430m 徒歩6分
千葉県庁 距離840m 徒歩11分
千葉県立中央図書館 距離550m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年5月3日 次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区長洲２丁目  
|
| 交通 |
JR外房線 本千葉駅 徒歩11分
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分
京成千原線 千葉寺駅 徒歩14分 |
| 価格 |
5,500万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：23.70㎡～最大面積：23.70㎡ |
| 間取り |
1R×6戸 |
| 現行年間収入 |
3,852,000円
（2024年3月19日確認） |
現行利回り |
7.00% |
| 想定年間収入 |
3,852,000円 |
想定利回り |
7.00% |
| 賃貸状況 |
上記年間賃料については、共益費年額金264,000円も含まれています。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
95.08m2（28.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
140.25m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2011年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南西約7.4m公道、間口：約9.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■日影規制：有 ■都市計画法他制限：建築基準法22条区域、第二種高度地区（20ｍ） |
| 備考 |
敷地内に北東側隣接地の給水管が対象不動産を経由して引き込まれています。詳細は担当までご連絡ください。
|
| 物件番号 |
Bor220642 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
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