物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- セブンイレブン南品川店 距離340m 徒歩5分
リコス南品川5丁目店 距離260m 徒歩4分
南品川四郵便局 距離430m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年5月4日 次回更新予定日：2024年5月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
菱和パレス南品川 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川６丁目  
|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩8分
京急本線 青物横丁駅 徒歩8分
京急本線 新馬場駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1,800万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
18.34m2（5.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
882,000円
（2023年12月11日確認） |
現行利回り |
4.90% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/6階建 |
| バルコニー |
2.80m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1996年10月 |
総戸数 |
28戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,900円/月 |
修繕積立金 |
7,890円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 |
渡辺建設株式会社 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bor220387 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都大田区山王２丁目１番１号 三井住友信託銀行大森支店２階
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