物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- セブンイレブン大阪本庄西2丁目店 距離70m 徒歩1分
北消防署本庄出張所 距離260m 徒歩4分
業務用食品館中崎町店 距離400m 徒歩5分
物件情報
更新日：2024年5月13日 次回更新予定日：2024年5月27日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エスリード北梅田 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西２丁目  
|
| 交通 |
大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩8分 |
| 価格 |
880万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
19.17m2（5.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
606,120円
（2024年4月21日確認） |
現行利回り |
6.88% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/8階建 |
| バルコニー |
2.90m2 |
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1996年1月 |
総戸数 |
52戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,630円/月 |
修繕積立金 |
5,750円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台（2024年4月26日確認） 16,500円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社KEC |
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
修繕積立金の金額変更が検討されています。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Boi240003 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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