物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- アミカ大曽根店 距離260m 徒歩4分
ファミリーマート平安一丁目店 距離230m 徒歩3分
大真会大隈病院 距離580m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年5月5日 次回更新予定日：2024年5月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区平安１丁目  
|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 徒歩4分
JR中央本線 大曽根駅 徒歩7分 |
| 価格 |
19,900万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 住戸以外：1戸 総戸数：13戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：51.78㎡～最大面積：69.42㎡ |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
15,183,600円
（2024年4月19日確認） |
現行利回り |
7.62% |
| 想定年間収入 |
15,579,600円 |
想定利回り |
7.82% |
| 賃貸状況 |
物件に関するご質問、詳細はお気軽にお問合せください。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
416.52m2（125.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
757.32m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/7階建 |
建築年月 |
1989年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 10,000～15,000円/月 |
| 接道状況 |
北東32.7m公道 南西7.2m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区 |
| 備考 |
■2019年6月リフォーム済（■外壁塗装工事■屋上防水工事■駐車場舗装工事■鉄部塗装工事）■2016年7月：防水改修工事■2015年6月：エレベーターリニューアル工事賃料収入には、賃料収入以外(駐車場)が含まれています。(内訳：駐車場 現行(満室)：781,200円/月)
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| 物件番号 |
Bny240058 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
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