物件詳細
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マンション(一棟)
おすすめポイント
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担当者からのひと言
名古屋コンサルティング営業センター
担当者:
橋本 順貴 (はしもと じゅんき)
- 土地面積:292.96坪、道路は東側と西側の2方向に接道している、2000年1月築の一棟収益マンションです。2022年9月に大規模修繕工事(外壁塗装工事と屋上防水工事)を実施しており、建物大変綺麗です。現在一括借上賃貸中となっておりますので、物件の詳細は担当までお気軽にお問合せください。
- 周辺施設
- イオン守山店 距離1050m 徒歩14分
ミニストップ吉根店 距離1190m 徒歩15分
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA守山店 距離870m 徒歩11分
物件情報
更新日:2024年4月28日 次回更新予定日:2024年5月12日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 寮・社宅用 |
所在地 |
愛知県名古屋市守山区吉根3丁目
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交通 |
ガイドウェイ志段味 大曽根駅 バス乗車23分吉根停 徒歩11分
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価格 |
13,900万円 |
戸数 |
住戸(居住用):13戸 総戸数:13戸 |
各住戸(居住用)の専有面積 |
最小面積:58.32㎡~最大面積:58.32㎡ |
間取り |
2LDK×13戸 |
現行年間収入 |
7,894,200円 (2024年3月5日確認) |
現行利回り |
5.67% |
想定年間収入 |
7,894,200円 |
想定利回り |
5.67% |
賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外(駐車場)が含まれています。(内訳:駐車場858,000円) |
現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
土地面積 |
968.48m2(292.9坪) 登記簿 |
建物延面積 |
773.24m2 |
構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
2000年1月 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿:宅地
現況:宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
駐車場 |
有(敷地内) 空13台 |
接道状況 |
二方 東約6.0m公道 西約6.0m公道 |
設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・ その他使用料 |
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取引態様 |
媒介 |
特記事項 |
■都市計画法他制限:緑化地域、10m高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内(要安全配慮地区) |
備考 |
■2022年9月リフォーム済(外壁塗装工事、屋上防水工事実施)土地面積:292.96坪、道路は東側と西側の2方向に接面しています。一括借上賃貸中です。契約内容の詳細については、担当までお気軽にお問い合わせください。
■投資用向き:本物件は土地面積が292.96坪で2方向の道路に接道しています。また、2022年9月に外壁塗装工事・屋上防水工事を実施しています。物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 |
物件番号 |
Bnt230310 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市中区栄3丁目15番33号 栄ガスビル12階
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