物件詳細
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事務所
おすすめポイント
- 周辺施設
- 大阪市大正区役所 距離650m 徒歩9分
大正小林郵便局 距離630m 徒歩8分
社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院 距離430m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年5月7日 次回更新予定日：2024年5月21日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 倉庫用 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区千島３丁目  
|
| 交通 |
JR環状線 大正駅 徒歩31分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩31分
JR環状線 大正駅 バス乗車11分小林停 徒歩4分 |
| 価格 |
5,380万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
125.02m2（37.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
250.23m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1984年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南8.0m公道、間口：8.1m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域 |
| 備考 |
2024年5月末まで売主にて使用予定
■事業用向き：事務所兼倉庫として使用可能 |
| 物件番号 |
Bnb230320 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府大阪市中央区難波４丁目４番１号 難波駅前四丁目ビル４階
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