投資用不動産購入、原サンハイツの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

原サンハイツ

価格

1,480万円

想定利回り

7.29%

間取り

5LDK

専有面積

99.84m²

所在地

福岡県福岡市早良区原１丁目

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物件の魅力

周辺施設: 福岡市立原小学校　距離480m　徒歩6分
福岡市立原中央中学校　距離450m　徒歩6分
マミーズ紅葉店　距離650m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	原サンハイツ
所在地	福岡県福岡市早良区原１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　藤崎駅　徒歩18分福岡市営地下鉄空港線　藤崎駅　バス乗車7分弥生二丁目停　徒歩8分
価格	1,480万円
間取り	5LDK	専有面積	99.84m²（30.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,080,000円（2024年4月4日確認）	現行利回り	7.29%
想定年間収入	1,080,000円	想定利回り	7.29%
賃貸状況	月額賃料：90,000円
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/5階建
バルコニー	12.76m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1980年12月	総戸数	49戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,000円/月	修繕積立金	17,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年4月4日確認）　8,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	役員等活動協力金：900円/月、通信費：100円/月
分譲会社	三建不動産株式会社
施工会社	三井建設株式会社
管理会社	東福互光株式会社
取引態様	媒介
備考	玄関ポーチ（共用部）面積：3.80㎡、サービスバルコニー（共用部）面積：2.29㎡ ■投資用向き：月額賃料：90,000円 ■管理組合：あり
物件番号	Bmh230424

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。