物件詳細
中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。
マンション(区分所有)
おすすめポイント
- 周辺施設
- ローソンストア100九条河原町店 距離270m 徒歩4分
フレスコ今熊野店 距離930m 徒歩12分
京都第一赤十字病院 距離630m 徒歩8分
物件情報
更新日:2024年5月4日 次回更新予定日:2024年5月18日各項目の説明
物件用途 |
マンション用 |
マンション名 |
プレサンス京都鴨川 |
所在地 |
京都府京都市南区東九条河西町
|
交通 |
京阪本線 東福寺駅 徒歩6分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩7分 京都地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩9分 |
価格 |
1,630万円 |
間取り |
1K |
専有面積 |
26.70m2(8.0坪) 壁芯 |
現行年間収入 |
828,000円 (2023年11月26日確認) |
現行利回り |
5.07% |
想定年間収入 |
828,000円 |
想定利回り |
5.07% |
現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
5階/7階建 |
バルコニー |
4.20m2 |
主要採光方向 |
東 |
その他面積 |
|
建築年月 |
2017年7月 |
総戸数 |
63戸 |
土地権利 |
所有権(敷地権) |
用途地域 |
準工業地域 |
管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
管理費 |
7,080円/月 |
修繕積立金 |
2,670円/月 |
駐車場 |
空無 |
設備・施設 |
駐輪場、バイク置場(空無)、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料:300円/月 |
分譲会社 |
株式会社プレサンスコーポレーション |
施工会社 |
株式会社NIPPO中日本建築統括事業所 |
管理会社 |
株式会社プレサンスコミュニティ |
取引態様 |
媒介 |
備考 |
WIC=ウォークインクローゼット■管理委託手数料:金3,000円/月
■管理組合:あり |
物件番号 |
Bky230577 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
お問い合わせ
電話でのお問い合わせ
住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612番地 四条烏丸ビル5階
WEBでのお問い合わせ