投資用不動産購入、東京都西東京市芝久保町４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

西東京市芝久保町４丁目

価格

19,000万円

想定利回り

5.50%

建物面積

420.21m²

土地面積

501.77m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン西東京芝久保町四丁目店　距離290m　徒歩4分
業務スーパー田無店　距離560m　徒歩7分
西友花小金井店　距離900m　徒歩12分

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	アパート用　事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用
所在地	東京都西東京市芝久保町４丁目
交通	西武新宿線　花小金井駅　徒歩11分
価格	19,000万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　住戸以外：3戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：33.75㎡～最大面積：81.75㎡
間取り	2K×1戸、2DK×1戸、3K×1戸、3LDK×2戸、店舗×2、倉庫+1
現行年間収入	10,454,400円（2024年3月12日確認）	現行利回り	5.50%
想定年間収入	10,454,400円	想定利回り	5.50%
賃貸状況	駐車場、PHS基地局の賃料も含まれております。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	501.77m²（151.7坪）　登記簿　別途私道負担約0.7m²	建物延面積	420.21m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1989年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・公衆用道路現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%・40%	容積率	200%・80%
駐車場	有（敷地内）　（2023年7月24日確認）　7,000～13,200円/月
接道状況	二方　南約9.0m公道　東約4.0m私道(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：第一種住居地域：３－(一)、第一種低層住居専用地域：１－(一) ■都市計画法他制限：準防火地域、高さ制限：10ｍ
備考
物件番号	Bkj230343

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。