投資用不動産購入、神奈川県横浜市鶴見区下野谷町３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市鶴見区下野谷町３丁目

価格

5,980万円

想定利回り

6.22%

建物面積

191.34m²

土地面積

149.54m²

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物件の魅力

周辺施設: ライフ鶴見下野谷町店　距離330m　徒歩5分
横浜市立下野谷小学校　距離240m　徒歩3分
横浜市立横浜サイエンスフロンティア高校附属中学校　距離660m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年4月30日　次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市鶴見区下野谷町３丁目
交通	JR鶴見線　鶴見小野駅　徒歩5分 JR鶴見線　国道駅　徒歩11分 JR鶴見線　弁天橋駅　徒歩14分
価格	5,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.00㎡～最大面積：25.00㎡
間取り
現行年間収入	1,920,000円（2024年1月23日確認）	現行利回り	3.21%
想定年間収入	3,720,000円	想定利回り	6.22%
賃貸状況	6部屋中3部屋賃貸中
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	149.54m²（45.2坪）　登記簿　別途私道負担111.90㎡持分9分の1　（セットバック要）	建物延面積	191.34m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	不詳（建築後50年以上経過）
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約2.7m私道、間口：約14.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Bhd230499

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。